BAULÜCKE! Ideal für Bauträger! Vermietete Gew.+ 4-5 gesch. Bebauung möglich NEU Düren, Deutschland

Preis:449.500€

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

zum Kauf
Object-ID: 342251-DE
Grundstücksfläche:  ca. 265 m²
Etage
1
Zimmer
1

Allgemeine Angaben

  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: 

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Wintergarten
  • Breitband Anschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1 geschossige Bauweise.

Das Objekt wird seit vielen Jahren als Schnellimbiss bewirtschaftet.

Zur zeit wird eine Nettomiete von 1.000,00 EUR / Monat zzgl. 250,00 EUR Nebenkosten erwirtschaftet. Das Grundstück ist zu 100 % bebaut und verügt über ca 260 m²

Hier wäre eine 4 geschossige Bauweise nach § 34 möglich.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt .

Gasheizung vorhanden

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* langjähriger bekannter Imbiss in Düren

* viele Stammkunden

* zur Zeit wird eine Nettomiete von 1.000,00 EUR / Monat gezahlt

* 4 geschossige Bebauung nach § 34 möglich

* Imbiss verfügt über ca 260 m² Nutzfläche

* neue Toiletten

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis

Baujahr1975

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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