GEBOTSVERFAHREN Bauernhaus mit Anbauten Hof & großer Scheune Titz, Deutschland

Preis:399.500€

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

zum Kauf
GEBOTSVERFAHREN***Bauernhaus mit Anbauten Hof & großer Scheune und einem rückwärtigen Garten
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Immobilientyp: Bauernhaus
Object-ID: 339640-DE
Wohnfläche:  ca. 310 m²
Grundstücksfläche:  ca. 1.474 m²
Etagen
2
Zimmer
8
Bad
3

Allgemeine Angaben

  • Bad: mit Dusche, mit Fenster
  • Boden: Fliesenboden, Dielenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Flüssiggas
  • Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Wintergarten
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller

Objektbeschreibung

VERKAUF GEGEN GEBOT Startpreis ist 399.500 Euro !

DAS Mehrgenerationen-Haus in dörflicher Idylle!

Dieses historische Bauernanwesen bietet mit seinem ländlichen Charme Platz
für Großfamilien, Wohngemeinschaften, Handwerker, Kreative, Alten-WG
usw., also ausreichend Platz für Menschen, die eine alternative Wohnform
suchen.

Der Wohnraum (ca. 310 qm) ist auf zwei bzw. drei Gebäude verteilt.
Die große Scheune am Ende des Hofes (der Durchgang zum Garten) wurde
seinerzeit als Werkstatt konzipiert.

Eine Sauna ist ebenso vorhanden, wie mehrere Badezimmer bzw.
Duschbäder.
Der zum Grundstück gehörende angrenzende Garten , ist
wiederum umgeben von Nachbargärten mit unverbaubarem Ausblick in die
Natur.
Ein geräumiger Innenhof bietet Kindern und Tieren ein sicheres Spielen und
Toben. Eine kleine eigene Welt in der großen.

Aktuell interessant ist sicherlich auch die Möglichkeit der Wärmeversorgung
(der Vorbesitzer schuf eine außergewöhnliche Komplett-rund-um-Versorgung
des Hauses mit Hilfe einer Holz-Zentralheizung).

Doch selbstverständlich ist auch ein hauseigener Gastank vorhanden.
Die Autobahnauffahrten nach Düsseldorf, Köln, Aachen sind vom Dorf aus
leicht erreichbar, doch weit genug entfernt, so dass der dörfliche Charakter
nicht davon berührt wird.

Sofort beziehbar, jedoch aufgrund des Alters des Hauses gibt es einige, aber
zu behebende Mängel (Glasdach, Obergeschoss, Holzöfen

Der Energieausweis liegt vor : 81.5 kWh/(m2 . a )

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gastank der im Eigentum der Verkäufer ist und nicht gemietet ist.

https://www.youtube.com/watch?v=w7c09Wexk3w

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* über 300 m² Wohn & Nutzfläche plus Scheune und rückwärtiger Anbau

* zwei Wohneinheiten

* durch Aufteilung weitere Wohneinheiten möglich

* große Scheune

* Scheunentor 3,80 Meter hoch

* Wintergarten

* Objekt steht bereits leer und ist mietfrei !

* Grundstück mit über 1.474 m²

* toller Dielenboden

* Sichtbalken

* 3 Bäder vorhanden

* Objekt befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand.

* großer Innenhof

* Holzallesbrenner

* Gastank im Eigentum ( nicht angemietet )

* Dach von Scheune in sehr gutem Zustand

* viele Möglichkeiten lassen sich hier verwirklichen !

Lage

Das Objekt befindet sich in Hasselsweiler in der Gemeinde Titz im Kreis Düren.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Finanzierungsbestätigung ist erwünscht .

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch81.50 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerFlüssiggas
Baujahr1900
EnergieeffizienzklasseC

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

Contact estate agent

 

 
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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