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Wertermittlung

Welchen Wert hat meine Immobilie?

Haus
Wohnung
Grünstück

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Einfamilienhaus
Doppelhaushälfte
Bungalow

Villa
Reihenhaus
Mehrfamilienhaus

Um welche Art von Grundstück handelt es sich?

Bauland
Ackerland
Gewerbe Grundstück

Wie groß ist Ihre Immobile?

Wohnfläche
Anzahl der Zimmer
Grundstückfläche

Weitere Immobilien Eigenschaften sind...

Anzahl der Geschosse
(ohne Keller/Dachgeschoss)

Gibt es Parkmöglichkeiten?

Im Freien
Tiefgarage
Einzelgarage
Carport

Wann wurde Ihre Immobilie gebaut?

Baujahr
Letzte Modernisierung

Über welche Ausstattung verfügt Ihre Immobile?

Einfach
Normal
Gehoben
Luxuriös

Wie wird Ihre Immobilie aktuell genutzt?

Eigennutzung
Vermietet
Leerstehend

Wofür benötigen Sie die Immobilienwert?

Verkauf
Kauf
Vermietung

Wo befindet sich Ihre Immobilie?

Street address
City
Zip code

Die Lage ist entscheidet

Selbst auf einer Straße können Quadratmeterpreise stark schwanken. Geben Sie daher bitte vollständige Adresse inklusive der Hausnummer an.

Verschiedene Faktoren beeinflussen den Wert einer Immobilie. Angebot und Nachfrage regeln die aktuellen Kaufpreise am Markt. Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie ist von einer realistischen Kaufpreisfestsetzung abhängig.

Eine sorgfältige Wertermittlung sichert eine angemessene Einschätzung und sorgt für einen schnellen Verkaufserfolg. Ist der Preis zu hoch, sinkt das Interesse der Suchenden und es dauert deutlich länger, das Objekt zu vermarkten. Bei einem zu geringen Kaufpreis erzielen Sie zwar einen schnellen Verkaufserfolg, müssen aber mit finanziellen Verlusten rechnen.

Auf Basis aktueller Marktdaten, bereits abgewickelter Transaktionen und unserer detaillierten Kenntnis des Immobilienmarktes ermitteln wir einen realistischen Kaufpreis und nehmen eine Immobilienbewertung vor. Wir beobachten den Markt genau und stehen als kompetenter und langjähriger Spezialist für eine effiziente Marktanalyse an Ihrer Seite.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • in wenigen Schritten zu einer ersten Kaufpreiseinschätzung
  • 100% kostenlos und unverbindlich
  • Immobilienverkauf zum besten Preis

Als Verkäufer möchten Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen. Bei der eigenen Einschätzung spielen oftmals emotionale Faktoren eine Rolle, so schätzen Eigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie oftmals höher ein, als er objektiv betrachtet eigentlich ist. Dabei orientieren Sie sich häufig an dem Preis, den sie selbst für das Objekt bezahlt haben, die Entwicklung des Marktes und aktuelle Gegebenheiten bleiben jedoch unbeachtet.

Um einen schnellen Verkaufserfolg zu erzielen, ist ein realistischer Preis festzulegen, der die derzeitige Marktlage widerspiegelt. Bei der Einschätzung des Kaufpreises ermitteln wir den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Abhängig von der Art der Immobilie gibt es verschiedene Verfahren, den Wert festzusetzen: Mit dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren oder dem Ertragswertverfahren stellen wir als erfahrene Immobilienexperten fest, was Ihre Immobilie wert ist. Dabei berücksichtigen wir nicht nur die aktuelle Marktsituation und die Lage des Objektes, sondern beziehen individuelle Besonderheiten Ihrer Immobilie in unsere Einschätzung ein. Wichtig ist, einen nachvollziehbaren, angemessenen Wert festzulegen.

Bedenken Sie: Eine zu hohe Preisvorstellung schreckt potentielle Käufer ab und sorgt dafür, dass Ihr Objekt zu lange am Markt angeboten wird. Nehmen Sie danach Preissenkungen vor, wirkt das negativ auf Interessenten. Bei einer zu langen Vermarktungsphase müssen Sie unter Umständen mit einem Leerstand rechnen, der eine finanzielle Belastung für Sie als Eigentümer darstellt.

 

Bei Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel.: 02421 – 277 27 21

Mit unserer Immobilienbewertung verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Wir bewerten Ihre Wohnung oder Ihr Haus ganz einfach online auf Basis der Lage und der Ausstattung. Gerade wenn Sie einen Verkauf oder eine Vermietung planen und in die Vermarktung einsteigen wollen, ist die Immobilienbewertung online eine ausgezeichnete Möglichkeit um den aktuellen Marktwert zu bestimmen. Unsere Immobilienbewertung erhalten Sie nach Eingabe der erforderlichen Daten komfortabel und schnell direkt per E-Mail – einfacher geht es nicht!

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Wertermittlung – Kundenmeinung - Rentner

Einfach und unkompliziert

Von der schnellen Wertermittlung für unsere Immobilie sind wir begeistert. Wir hätten eine so detaillierte und fundierte Einschätzung nicht erwartet. Nun wissen wir genau, welchen Preis unser Objekt am Markt erzielen kann.

Wertermittlung – Kundenmeinung - Single

Praktisches Tool

Um den Wert der eigenen Wohnung zu ermitteln, ist das Tool perfekt geeignet. Einfacher und schneller ist ein angemessener Kaufpreis kaum zu bestimmen. Dank der übersichtlichen Gestaltung war die Eingabe der erforderlichen Daten ganz einfach. Bereits nach kurzer Zeit habe ich eine kompetente Wertermittlung erhalten - besser geht es nicht!

Wertermittlung – Kundenmeinung - Familie

In kurzer Zeit um Erfolg

Als Familie mit kleinen Kindern bleibt uns oftmals wenig Zeit und es herrscht immer viel Trubel. Darum war es uns wichtig, den Kaufpreis für unsere Immobilie ohne einen großen Zeit- und Rechercheaufwand zu ermitteln. Mit dem praktischen Service ging das im Nu und wir haben eine realistische Werteinschätzung unserer Immobilie erhalten.

Mit unserem Online Wertermittlungstool stellen Sie den Wert Ihres Objekts schnell und unkompliziert fest. Dazu benötigen wir wichtige Daten Ihrer Immobilie wie Art des Objektes, Baujahr, Quadratmeterangaben. In der Regel benötigen Sie nur einen Augenblick, um die erforderlichen Daten zusammenzustellen. Unsere umfangreiche Datenbank bietet Ihnen auf Grundlage dieser Angaben zunächst eine erste Einschätzung über den Verkehrswert Ihres Objektes.

Auf Datenschutz legen wir größten Wert und wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist ausgeschlossen.

Wir legen großen Wert auf eine erfolgsbasierte Arbeit und stellen Ihnen unseren Wertermittlungsservice unverbindlich und kostenfrei zur Verfügung.