Verkauft
Immobilientyp: Reihenendhaus
Object-ID: 100327-DE
Wohnfläche: ca. 160 m²
- Etagen
- 2
- Schlafraum
- 4
- Zimmer
- 6
- Bad
- 2
- Garagen
- 2
Familien aufgepasst! Helles, REH mit Garten, in ruhiger Wohngegend, dennoch zentral! Kerpen, Deutschland
Stefan Stack
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Allgemeine Angaben
- Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Verfügbar ab: ab Sofort
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über 160 m² Wohnfläche + weitere Nutzfläche (Studio). Hinzu kommt ein ausgebauter und beheizter Keller. Das Objekt befindet sich in einem schönen, äußerst ruhigen Wohngebiet von BUIR.
Folgende Raumaufteilung liegt vor:
ERDGESCHOß : Wohn.- Esszimmer 45,59 m², Küche 11,12 m², Gäste - WC 2,15 m², Diele 10,10 m² und ein Spind 2,19 m²;
Dachgeschoß : Elternschlafzimmer 17,89 m², Kind I 12,62, Kind II 12,99 m², Kind III 12,60 m² , Flur 7,16 m² und Bad 7,84 m²;
Nutzfläche Keller : Keller I 30,97 m² , Keller II 12,64 m², Keller III 24,91 m² und Flur 4,85 m²;
Die Dachspitzen sind zu einem Studio ausgebaut ! Nutzfläche Dachgeschoß ca . 35 m² !
Gerne können die Grundrisse und Wohn.- und Nutzflächenberechnungen per E-mail zugesandt werden.
Ausstattung
Highlights:
- großes Grundstück und viel Wohnfläche
- zwei Garagen direkt am Haus
- zwei Stellplätze vor den Garagen
- Sackgasse & Spielstraße
- 4 Schlafzimmer
- Kaminvorbereitung im EG
- helle Wohnräume überall
- ausgebauter Keller , ideal als Büro oder weiteres Gästezimmer ( beheizt )
- 2010 neue Brennwerttherme !
- sehr geringer Energieverbrauch
- gute Isolierung
- Gäste WC mit Dusche im EG
- Helles Studio im Dachgeschoß
- Fussbodenheizung im ganzen Haus
- Heizkörper im Keller
- große Terrasse & Garten
- Baujahr 1995
- Das ideale Haus für die größere Familie.
Lage
Kerpen - Buir verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Buir verfügt über eine Autobahnauffahrt A4 und ermöglicht somit ein schnelles Erreichen von Köln, Düsseldorf, Bonn und Aachen. Buir verfügt ebenfalls über einen S-Bahnhof der Buir an Köln und Düren anbindet. Die S-Bahn fährt alle 15 Minuten. Den S-Bahnhof erreicht man zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Alles, was Sie sich wünschen, finden Sie in diesem Bereich.
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien & unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per Telefon - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
