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Planen Sie Ihren Hausverkauf mit DIKS24
Wenn Sie eine Immobilie in Eigenregie verkaufen möchten, ist eine gründliche Vorbereitung mit Checklisten und einem Ratgeber unerlässlich. Die meisten Eigentümer verkaufen nur einmal im Leben eine Immobilie, mangelnde Erfahrung kann schnell dazu führen, dass Sie etwas Wichtiges vergessen. Vor allem fehlende Marktkenntnis sorgt dafür, dass der Verkauf länger dauert als geplant und Sie im schlimmsten Fall unter Wert verkaufen. Bei einem Immobilienverkauf kostet ein kleiner Fehler jedoch im schlimmsten Fall eine Menge Geld. Idealerweise steigen Sie gemeinsam mit DIKS24 – Immobilieneigentümer-Portal - und den bereitgestellten Checklisten, Musterverträgen und Ratgebern in die Planung ein, um einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Damit Ihr Vorhaben zum Erfolg führt, stellen wir Ihnen zahlreiche nützliche Dokumente wie Checklisten und Ratgeber sowie Musterverträge zur Verfügung und begleiten Sie durch den Verkaufsprozess. Schauen Sie einmal in unsere Ratgeber und Checklisten, hier erfahren Sie Wissenswertes zum Verkauf Ihrer Immobilie. Die bereitgestellten Unterlagen, Checklisten, Ratgeber und Musterverträge sorgen für eine effiziente Vorbereitung und schaffen Klarheit. Von der Einschätzung des Verkaufspreises mit unserem Ratgeber über die Vermarktung an die richtige Zielgruppe bis zum Abschluss des Kaufvertrages gilt es bei einem Hausverkauf verschiedene Faktoren zu bedenken.
Wie Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie am besten vorgehen, erfahren Sie mit den bereitgestellten Checklisten, Ratgebern und Musterverträgen von DIKS24 – Immobilieneigentümer-Portal - Schritt für Schritt. Egal ob Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten – als Profis wissen wir genau, worauf es bei einem Immobilienverkauf ankommt. Wir liefern Ihnen mit unserem Ratgeber wichtige Fakten und erleichtern so Ihren Immobilienverkauf. Unsere Checklisten und Ratgeber sowie Musterverträge aktualisieren wir ständig – mit DIKS24 – Immobilieneigentümer-Portal - sind Sie stets auf dem aktuellen Stand.
Bei einem Immobiliengeschäft müssen Sie als Immobilienverkäufer oder Käufer zahlreiche Faktoren bedenken. Die Checklisten von DIKS24 – Immobilieneigentümer-Portal - helfen Ihnen bei der Organisation Ihres Vorhabens und begleiten Sie bei einem effizienten Verkauf Ihrer Immobilie. Als Experten wissen wir genau, woran Sie bei der Organisation des Verkaufs denken müssen. Welche Faktoren Sie vor dem Hausverkauf festlegen sollten, und wie Sie sich auf die Vermarktung am besten vorbereiten, erfahren Sie aus unseren Checklisten. So entnehmen Sie aus unserer Checkliste, welche Unterlagen vor Verkaufsbeginn vorliegen sollten und eine Checkliste zeigt Ihnen, wo Sie diese Dokumente beschaffen.
Alle Schritte, die bei der Vermarktung Ihrer Immobilie wichtig sind, haben wir in übersichtlichen Checklisten für Sie zusammengestellt. So begleiten unsere Checklisten Sie mit Kompetenz und Erfahrung von der ersten Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen, über die Einschätzung des Kaufpreises und die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis zum Kaufvertragsabschluss. Wir zeigen Ihnen anhand der Checkliste den besten Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie und geben Tipps, wie Sie mit Kaufinteressenten verhandeln. Zudem erfahren Sie aus unserer Checkliste, wie Sie Ihre Immobilie von der besten Seite präsentieren. Gehen Sie strukturiert vor, verkaufen Sie Ihre Immobilie mit unseren Checklisten erfolgreich und schnell.
DIKS24 besitzt eine langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, profitieren Sie von dieser Erfahrung und laden sich hier die hilfreichen Checklisten kostenfrei herunter.
Unterlagen für Immobilienverkauf
Vorbereitung des Verkaufs
Besichtigung eines Kaufobjektes
Notartermin
Maklerauswahl
44 Aufgaben eines Maklers
Finanzierung
Kaufvertrag
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Unterlagen für Immobilienverkauf
Unsere Checkliste zum Immobilienverkauf begleitet Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihren Verkaufserfolg. Habe ich alle Unterlagen zusammen? Welche Unterlagen benötige ich und wo könnte ich sie beziehen? Antworten auf diese und weitere Fragen finden Sie in folgendem Ratgeber.
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Vorbereitung des Verkaufs
Mit dieser Checkliste stellen wir Ihnen konkrete Ratschläge für den Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung. Erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess bis zur Abwicklung des Kaufvertrages gestalten. Mit einer umsichtigen Planung reduzieren Sie das Risiko, den Verkaufsprozess auf Monate zu verlängern und die Immobilie schlimmstenfalls nicht zu verkaufen.
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Besichtigung eines Kaufobjektes
Diese Checkliste zeigt Ihnen, wie Sie sich als Verkäufer und Kaufinteressent am besten auf den Besichtigungstermin vorbereiten. Damit Sie genau wissen, was auf Sie zukommt, haben wir alles Wichtige für die Immobilienbesichtigung übersichtlich für Sie zusammengestellt. Idealerweise erstellen Sie sich selbst eine Checkliste, damit Sie nichts vergessen.
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Notartermin
Damit der Kaufvertrag beim Notartermin beurkundet werden kann, sind verschiedene Unterlagen vorzulegen. Unter anderem ist zur Sicherstellung der Kaufpreiszahlung eine Finanzierungszusage der Bank wichtig. Dazu kommen weitere Dokumente für die Abwicklung. Wie Sie sich auf den Notartermin am besten vorbereiten, zeigen wir Ihnen mit der nachfolgenden Checkliste.
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Maklerauswahl
Eine kleine Unachtsamkeit führt bei einem Immobiliengeschäft bereits zu großen Verlusten, da es um sehr hohe Beträge geht. Wichtig ist daher eine durchdachte Planung für einen erfolgreichen Verkauf. Einen Verkauf in Eigenregie realisieren Sie mit der richtigen Strategie. In der Checkliste erfahren Sie, wie Immobilienprofis den Verkauf planen.
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44 Aufgaben eines Maklers
Wenn Sie Ihre Immobilie mit Unterstützung eines Maklers verkaufen möchten, muss der Fachmann wichtige Voraussetzungen mitbringen. Die Checkliste zeigt Ihnen, welche Kriterien für die Auswahl eines Immobilienprofis entscheidend sind und wie Sie den Makler für Ihr Vorhaben nach einem Vergleich am besten auswählen.
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Finanzierung
Wenn Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben, geht es an die Finanzierung. Die Checkliste zeigt Ihnen, wie Sie sich am besten auf das Beratungsgespräch mit der Bank vorbereiten. Sie erfahren, welche Unterlagen und Dokumente für den Termin mit der Bank wichtig sind und was Sie bei der Finanzierung beachten sollten.
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Kaufvertrag
Mit der Checkliste bereiten Sie den Termin zur Kaufvertragsbeurkundung beim Notar effektiv vor. Besonders praktisch ist die Möglichkeit, die Checkliste direkt am PC auszufüllen. Natürlich können Sie die Liste auch handschriftlich ausfüllen. So sehen Sie auf einen Blick, welche Dokumente vorliegen und was Ihnen noch fehlt.
Ratgeber
Es gibt verschiedene Gründe, eine Immobilie zu verkaufen – berufliche Veränderungen, eine Erbschaft oder eine Änderung der Lebenssituation. Der Immobilienverkauf ist ein großer Schritt, den Sie mit unserem Ratgeber sorgfältig planen sollten. Die Ratgeber von DIKS24 – Immobilieneigentümer-Portal - zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie zum einem marktgerechten Preis verkaufen und die einzelnen Verkaufsschritte sorgfältig planen. Dabei kommt es vor allem auf eine realistische Kaufpreiseinschätzung und eine gute Präsentation des Angebots an. Wichtig ist zudem das Erreichen der richtigen Zielgruppe. All das erfahren Sie in unserem Ratgeber.
Lesen Sie im Ratgeber, wie Sie Ihre Immobilie für die Besichtigungen am besten herrichten, denn für den ersten Eindruck der potentiellen Käufer ist der dieser Moment von entscheidender Bedeutung. Auch wie Sie Fragen während der Besichtigung souverän und kompetent beantworten, erfahren Sie im Ratgeber von DIKS24.
Hilfreich sind die Ratgeber auch bei Fragen rund um die Miete oder die Vermietung einer Immobilie. Bei einem Immobilienverkauf, einem Kauf oder einer Vermietung gibt es zahlreiche Punkte zu bedenken, denn hier ist Fachwissen gefragt. Die Experten von DIKS24 vermitteln mit Ihrem Ratgeber umfangreiche Kenntnisse zum Thema und beantworten wichtige Fragen. Mit den Ratgebern von DIKS24 – Immobilieneigentümer-Portal - werden auch Sie zum Immobilienprofi und verkaufen Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis.
Sie wollen sich nicht belesen, sondern einen persönlichen Ansprechpartner?
Egal ob es um die Vermietung einer Wohnung, einer Garage oder eines gewerblichen Raums geht, im Immobilienbereich gibt es für eine Vermietung zahlreiche verschiedene Verträge. Möglich ist beispielsweise ein Untermietvertrag, bei dem Sie eine bereits gemietete Immobilie weitervermieten. Wollen Sie in Ihrer eigenen Immobilie eine Einliegerwohnung vermieten, muss der Vertrag rechtssicher für beide Parteien gestaltet sein – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Musterverträge von DIKS 24 – Immobilieneigentümer-Portal zeigen Ihnen, welche Inhalte und Formulierungen die Dokumente enthalten sollten. Die Unterlagen geben Ihnen Sicherheit, wenn Sie eine Immobilie vermieten oder mieten möchten. Wichtige Vereinbarungen sollten stets schriftlich festgehalten werden. Den Abschluss des Mietvertrages bereiten Sie mit den Musterverträgen von DIKS24 – Immobilieneigentümer-Portal sorgfältig vor. Sie haben Gelegenheit, Punkt für Punkt zu prüfen und bereits im Vorfeld zu klären. So gehen Sie bestens vorbereitet zur Unterzeichnung des Mietvertrages.
Gerade wenn es um die Verifizierung bestimmter Sachverhalte geht, sollten die Absprachen schriftlich dokumentiert werden, damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind. Unsere Musterverträge geben einen wichtigen Einblick in alle vertragsrelevanten Punkte und sorgen für einen sicheren Ablauf. Werfen Sie in den Musterverträgen einen Blick auf alle wichtigen und vertragsrelevanten Details.
Laden Sie hier die Musterverträge von DIKS24, um sich umfassend für Ihr Immobiliengeschäft vorzubereiten. Die von uns zur Vefügung gestellten Musterverträge wurden von Herrn Rechtsanwalt Thomas Hartmann rechtlich überprüft.
Wohnraummietvertrag
Mietvertrag Einliegerwohnung
Mietvertrag Wohngemeinschaft
Mietvertrag gewerbliche Räume
Garagen- / Stellplatzmietvertrag
Untermietvertrag für Wohnraum
Untermietvertrag für Gewerbe
Pachtvertrag
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Wohnraummietvertrag
Einen Wohnraummietvertrag für ein Haus oder eine Wohnung erstellen Sie mit dieser Vorlage. Auch für ein anderes Wohnobjekt ist der Vertrag geeignet. Mit dem Wohnraummietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, die Mietsache während der Vertragslaufzeit zu überlassen. Der Mieter verpflichtet sich im Gegenzug zur Zahlung der vereinbarten Miete.
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Mietvertrag Einliegerwohnung
Wenn Sie in einem Haus, in dem Sie auch selbst wohnen, eine Wohnung vermieten möchten, nutzen Sie die Vorlage für den Mietvertrag Einliegerwohnung. Gerade wenn Sie mit Ihrem künftigen Mieter enger zusammenwohnen, sollten Sie Ihre persönlichen Interessen mit dem Mietvertrag Einliegerwohnung wahren. Der Mietvertrag Einliegerwohnung berücksichtigt Besonderheiten, die bei einer solchen Vermietung beachtet werden sollten.
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Mietvertrag Wohngemeinschaft
Der Mietvertrag Wohngemeinschaft entspricht einem klassischen Mietvertrag für Wohneigentum. Für den Vermieter und die WG-Bewohner bietet der Mietvertrag Wohngemeinschaft verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, die sich an die Anforderungen der Parteien anpassen lassen. Wie genau die Vereinbarungen aussehen, vereinbaren Mieter und Vermieter untereinander.
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Mietvertrag gewerbliche Räume
Für die Ausübung eines Gewerbes ist ein passender Mietvertrag unerlässlich. Die Vorlage Mietvertrag gewerbliche Räume enthält alle wichtigen Punkte, die für Mieter und Vermieter eine wesentliche Rolle spielen. Mit dem Mietvertrag gewerbliche Räume verpflichten sich beide Parteien zu bestimmten Rechten und Pflichten.
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Garagen- / Stellplatzmietvertrag
Mit einem Garagen- /Stellplatzmietvertrag treffen die Parteien eine Vereinbarung über die Bereitstellung eines Garagenplatzes oder eines Parkplatzes. Die Vorlage für den Garagen- /Stellplatzmietvertrag berücksichtigt alle wichtigen Faktoren, die für Mieter und Vermieter wichtig sind, denn auch bei der Anmietung eines Garagenplatzes oder Stellplatzes sind bestimmte Regelungen wie eine bestimmungsgemäße Nutzung einzuhalten.
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Untermietvertrag für Wohnraum
Mit dieser Vorlage erstellen Sie einen Untermietvertrag für Wohnraum. Bei dieser Vertragsart geht der Mieter das Vertragsverhältnis nicht mit dem Vermieter, sondern mit dem Hauptmieter über den Untermietvertrag für Wohnraum ein. Mit dem Untermietvertrag für Wohnraum wird rechtlich gesehen ein echtes Mietverhältnis geregelt.
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Untermietvertrag für Gewerbe
Hauptmieter und Untermieter regeln mit dem Untermietvertrag für Gewerbe die Bedingungen für die Untervermietung. Der Untermietvertrag für Gewerbe berücksichtigt die Ansprüche beider Parteien, die individuell festgelegt werden können. Dem Vermieter sollte der Untermietvertrag zwecks Zustimmung vorgelegt werden.
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Pachtvertrag
Der Pachtvertrag regelt den Beginn des Pachtverhältnisses. Gibt es keine genauen Absprachen über das Ende, kann der Pachtvertrag nach den Vorgaben des BGB nur zum Ende eines Pachtjahres gekündigt werden. Wichtig ist eine genaue Definition der Pachtsache im Pachtvertrag.
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