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Immobilienmakler beauftragen: Ja oder nein - was sind die Vor- und Nachteile

Die Beauftragung eines Immobilienmaklers für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie kann sich für Sie in vielerlei Hinsicht auszahlen. Verhandlungsgeschick besitzt nicht jeder, Besichtigungen sind zeitaufwendig und rechtliche Fallstricke können schnell Schwierigkeiten verursachen: Mit einem Immobilienprofi haben Sie einen kompetenten Partner an Ihrer Seite, der Ihnen den Aufwand abnimmt und sich um die optimale Verkaufsabwicklung kümmert.

Die Vorteile eines Immobilienmaklers

Zeitersparnis durch Immobilienmakler

Zeitersparnis

Der Im­mo­bi­li­en­mak­ler über­nimmt den ge­sam­ten Ver­kaufs­pro­zess für Sie und beg­lei­tet Sie auf al­len Sta­ti­on­en bis zum end­gül­ti­gen Ver­trags­ab­schluss.

Marktkenntnis von Ort

Marktkenntnis

Der Mak­ler kennt den Im­mo­bi­li­en­markt vor Ort und kann den Ver­kaufs­preis rich­tig ein­schät­zen. Auf die­ser Ba­sis ent­wi­ckelt er die bes­te Ver­mark­tungs­stra­te­gie.

Kontakte mit geeigneten Käufer

Kontakte

Häu­fig ver­fü­gen Im­mo­bi­li­en­mak­ler über eine Da­ten­bank an In­te­res­sen­ten. Da­durch er­höh­en sich die Chan­cen, schnell ei­nen ge­eig­ne­ten Käu­fer zu fin­den.

Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung

Erfahrung

Im­mo­bi­li­en­mak­ler ver­fü­gen über ei­ne lang­jäh­ri­ge Er­fah­rung und ein gu­tes Ges­pür. Die Fach­leu­te wis­sen ge­nau, wie sich der best­mög­li­che Preis ver­han­deln lässt.

Fachkompetenz der Immobilienmakler im Vergleich

Fachkompetenz

Ein Im­mo­bi­li­en­mak­ler er­kennt das Po­ten­zi­al ei­ner Im­mo­bi­lie und weiß, wo Pro­ble­me lie­gen. Er be­rät Sie zu The­men wie En­er­gie­ef­fi­zi­enz und In­stand­hal­tung kom­pe­tent.

Leistungsspektrum eines Immobilienmaklers

Leistungsspektrum

Ein gu­ter Mak­ler hilft zu­sätz­lich bei Fi­nan­zie­rungs­fra­gen, bie­tet ei­nen Af­ter-Sa­les-Servi­ce und er­le­digt die Über­ga­be der Im­mo­bi­lie nach Ver­trags­un­ter­zeich­nung.

Makler prüft der Bonität eines potenziellen Käufers

Bonitätsprüfung

Bei der Ver­mie­tung nim­mt der Mak­ler für Sie ei­ne Voraus­wahl vor, prüft die Bo­ni­tät der Be­wer­ber und stellt Ih­nen po­ten­ti­ell ge­eig­ne­te Mie­ter vor.

Mehr Sicherheit durch Maklervergleich

Mehr Sicherheit

Ein gu­ter Mak­ler bie­tet Ih­nen Er­fah­rung und Si­cher­heit. Der Fach­mann be­glei­tet Sie bei al­len Tä­tig­kei­ten rund um die Ver­mark­tung Ih­rer Im­mo­bi­lie.

Die Nachteile eines Immobilienmaklers

Maklerprovision durch Maklervergleich sparen

Maklercourtage

Ver­mit­telt der Im­mo­bi­li­en­mak­ler Ihr Obj­ekt er­folg­reich, zah­len Sie für den ge­lun­ge­nen Ge­schäfts­ab­schluss ei­ne Mak­ler­pro­vi­si­on an den Im­mo­bi­li­en­fach­mann.

Seriöse Makler finden

Image

Ge­ra­ten Sie an ei­nen un­ser­iö­sen Mak­ler, wirkt sich der schlech­te Ruf un­ter Um­stän­den ne­ga­tiv auf die Ver­mark­tungs­chan­cen der Im­mo­bi­lie aus.

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Welche Aufgaben übernimmt ein guter Immobilienmakler?

Aufgabe eines Immobilienmaklers ist es in erster Linie, einen Käufer bzw. einen Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Beschäftigen Sie sich näher mit dem Verkaufsprozess, dann merken Sie schnell: Der Immobilienverkauf ist durchaus komplex und anspruchsvoll. Nur wer die Erwartungen seiner Kunden übertrifft, ein Gespür fürs Marktgeschehen hat und über Verkaufstalent verfügt, kann sich zu den besten Maklern zählen.

Unterstützung bietet Ihnen der Immobilienmakler bei den einzelnen Verkaufsschritten

Immobilienbewertung und Preisfindung

Festlegung der Vermarktungsstrategie

Erstellung von Exposé-Fotomaterial

Inserierung auf Online-Portalen

Durchführung von Besichtigungen

Preisverhandlungen und Käuferwahl

Erstellung der Vertragsdokumente

Vertragsabschluss und Notartermin

Übergabe der Immobilie

After-Sales-Service

Maklervergleich online ist die einfachste Option guter Makler zu finden
Maklervergleich kostenlos

Maklervergleich: wie findet man den guter Makler?

Für einen Maklervergleich gibt es viele Möglichkeiten, die einfachste wäre dann aber wahrscheinlich ein Vergleich über Internetportale, die vor allem auf die Immobilienbranche spezialisiert sind. In den meisten Fällen beantwortet man zuerst wichtige Fragen zu dem Objekt und bekommt dann oft gleich mehrere Vorschläge zu möglichen Maklern die zu ihren Erwartungen passen. Man kann die Arbeitsweise und das Dienstleistungsangebot eines Immobilienfachmanns in einem Gespräch kennenlernen und sich danach entscheiden, ob man seinen Maklerauftrag diesem vergibt.

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Was sagen unsere Kunden

Prima Service!

Peter Neumann

aus Düren

Prima Service!

Der Mak­ler­emp­feh­lung Ser­vi­ce ist pri­ma! Voll­kom­men un­komp­li­ziert ha­be ich ei­nen Pro­fi ge­fun­den, der sich um mei­nen Ver­kauf ge­küm­mert hat. Das Gan­ze ver­lief prob­lem­los, ich kon­nte mei­ne Im­mo­bi­lie schnell zu ei­nem sehr gu­ten Preis ver­kau­fen

Top!

Eva Thull

aus Titz

Top!

Auf den Mak­ler­emp­feh­lung Ser­vi­ce kann man sich wirk­lich ver­las­sen. Nur we­ni­ge In­for­ma­ti­onen wa­ren not­wen­dig, um mir ei­nen kom­pe­ten­ten Fach­mann zu em­pfeh­len. Der Mak­ler war freund­lich und hat mir al­les ge­nau er­klärt – bes­ser geht es ein­fach nicht! Ich wür­de den Ser­vi­ce im­mer wie­der nut­zen.

Einfach fantastisch!

Manuell Wagner

aus Köln

Einfach fantastisch!

Ich muss­te nicht ein­mal di­rekt vor Ort sein – nach­dem ich den Mak­ler­emp­feh­lung Ser­vi­ce ge­fun­den hat­te, kon­nte ich me­ine Im­mo­bi­lie schnell und sehr gut ver­kau­fen. Be­reits nach we­ni­gen Ta­gen hat der Mak­ler Kon­takt zu Kau­fin­te­res­sen­ten her­ge­stellt.

Super Sache!

Tony Werk

aus Berlin

Super Sache!

Der Mak­ler­emp­feh­lung Ser­vi­ce funk­ti­oniert ein­fach top. Ich ha­be nur mei­ne Da­ten ein­ge­tra­gen und schon ei­ne Lis­te mit mög­li­chen Mak­lern be­kom­men. Die Fach­leu­te wa­ren alle sehr kom­pe­tent und mein Vor­ha­ben lag in den aller­bes­ten Hän­den.

Antworten auf häufig gestellte Fragen

FAQ

Damit die Maklersuchmaschine einen passenden Experten für Ihr Vorhaben herausfiltern kann, sind Angaben wie die Objektart, das Baujahr, Größe, Ausstattung etc. notwendig. Nur wenn die Eckdaten bekannt sind, ist eine korrekte Empfehlung möglich.

Es handelt sich um eine unverbindliche Empfehlung. Sie müssen sich nicht an die Empfehlung halten.

Für unsere Maklerempfehlung sowie für das Beratungsgespräch und Immobilienbewertung vor Ort durch von Ihnen ausgewählte Makler entstehen Ihnen keine Kosten.

Das wissen wir nicht. Wir können Ihnen aber mit Hilfe unseres unabhängigen Kooperationspartners Makler-Lotse.de, - der ersten deutschen Immobilienmakler-Rating-Agentur - dennoch wirkungsvoll helfen. Makler-Lotse.de empfiehlt bundesweit nur die besten Immobilienmakler, die die Prüfungskriterien erfüllt haben und damit den hohen Qualitätsanforderungen entsprechen. Insgesamt legt Makler-Lotse mehr als 40 Vergleichskriterien zugrunde, um die besten Makler für Sie herauszufiltern.

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