Grüne Oase im Bergischen Land für 1 - 2 Familien Remscheid, Deutschland

Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird Ihnen bei der Innenbesichtigung des Objektes vorgelegt.

Wunderschönes, typisch bergisch verschiefertes, charmantes Fachwerkhaus mit großem Garten, welches sich sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus nutzen lässt. Die Außenfassade des 1915 erbauten Hauses ist denkmalgeschützt. Der großzügige Garten verfügt über einen alten Baumbestand und ist parkähnlich angelegt. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, liegt keine Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises vor.

Das Grundstück hat eine Größe von 850 m² - hier besteht die Besonderheit, dass ein unmittelbar angrenzendes Baugrundstück von der Größe von ca. weiteren 700 m² günstig hinzu erworben werden könnte. Auf diesem Grundstück befinden sich zurzeit der nicht mehr genutzte Außenpool sowie eine Doppelgarage. Der Garten vefügt über einen alten Baumbestand, einen Grillplatz und eine schön angelegte Terrasse.

Durch den repräsentativen Eingangsbereich erreicht man die Diele mit Stuckdecken, bleiverglasten Fenstern sowie einem massiv hölzernen, größzügig geschnittenen Treppenhaus. Das Haus vefügt über zwei separate Eingänge, so dass es auch von zwei Familien/ zwei Generationen genutzt werden könnte. Die Räume sind teilweise mit Stuck und bleiverglasten Türen ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit wunderschönem Erker. Der gesamte Boden besteht aus Echtholzparkett. Ebenfalls im EG befindet sich das Gäste-WC, die große Küche, ein modernes Bad mit sehr geräumiger Dusche, sowie ein weiterer großer Raum, der zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Durch das großzügige Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine weitere große Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein weiterer Raum sowie ein schönes, helles Schlafzimmer, von welchem man auf die große obere Terrasse gelangt und einen sehr schönen Blick in den Garten hat. Das erste OG ist mit Laminatboden ausgestattet.

Eine weitere Treppe führt zu dem Clou des Hauses: ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss mit komplett offenem Fachwerk. Über diesem Dachgeschoss befindet sich der Spitzboden, der über eine Klappleiter erreichbar ist und weiteren Stauraum bietet.

Das Haus ist voll unterkellert. Der dort befindliche Öltank verfügt über ein Fassungsvermögen von 7000 ltr.

Die Fenster vefügen über Isolierverlasung und typgerechte Schlagläden. Vor drei Jahren wurden sowohl im EG als auch im OG Kaminöfen eingebaut, welche zusätzlich für Atmosphäre und Wärme in Ihrem neuen zuhause sorgen.