Idyllisches EFH mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück am Waldrand! Ennepetal, Deutschland

Das freistehende Haus wurde im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem Grundstück von 1.650 m². Der sehr schöne Garten verfügt über alten Baumbestand und ist auf mehreren Ebenen angelegt. Hinter dem Garten, abgetrennt durch einen neuen, stabilen Zaun, liegt nur noch der Wald. Ferner befindet sich ein natürlicher Teich im Garten, welcher durch einen Bachzulauf mit Quellwasser gespeist wird.

Das Haus ist in allen Etagen voll ausgebaut und vollständig unterkellert.

In der aktuellen Aufteilung verfügt das Objekt über eine Einliegerwohnung von ca. 60 m² mit eigenem Eingang mit großer Terrasse zum Garten und Balkon zum Vordergarten. Die Einliegerwohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet und verfügt über Küche, ein großes Wohn-Esszimmer mit schönen Holzelementen, ein Schlafzimmer sowie ein Bad.

Im EG befindet sich das große und helle Wohn-/Esszimmer, von diesem gelangt man auf die große Terrasse mit Blick in den Garten. Auch ein weiterer Raum (zur Zeit als Gästezimmer genutzt), Küche und Bad befinden sich auf dieser Etage. Durch ein altes, massiv hölzernes Treppenhaus gelangt man in das ausgebaute Dachstudio. Im Treppenhaus findet sich ein schönes, altes Buntglasfenster mit dem Hauswappen und auf halber Treppe ein Gäste-WC. Das Dachstudio hat offene Holzbalken und eine rustikalen Kaminofen. Angrenzend an diesen Raum befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Durch geringfügige Umbaumaßnahmen kann das Haus aber auch als sehr großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.

Die Ölheizung ist von Buderus und stammt aus dem Jahr 1998. Das Dach wurde im Jahr 1994 erneuert. Die Böden und ein Teil der Wände wurden im Jahr 2003 überarbeitet. Die Satellitenanlage stammt aus dem Jahr 2009.

Ferner gehören zum Haus eine Garage und die Möglichkeit für vier weitere PKW - Stellplätze.

Bäder und Küche sind modernisierungsbedürftig.