Freistehendes 2 Familienhaus in TOP LAGE ! Wohnen, Arbeiten, dieses Haus rechnet sich Geilenkirchen, Deutschland

Verkauft

Freistehendes 2 Familienhaus in TOP LAGE ! Wohnen, Arbeiten,Teil- Vermieten-dieses Haus rechnet sich

Immobilientyp: Einfamilienhaus

Object-ID: 197690-DE

: Etagen; 2

Allgemeine Angaben

Verfügbar ab: ab Sofort

Ausstattungsmerkmale

Haustiere sind erlaubt

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Bestlage von Geilenkirchen wird Sie überzeugen.

Die gleichwertigen Wohnungen mit ebenerdigem Zugang ohne Stufen wurden in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Die Sanierung, wurde 2009 als KFW-Effizienzhaus 100 incl. der Dachisolierung durchgeführt.

Die Brennwertheizung dieser Immoilie wurde komplett neu von Öl auf Gas umgestellt. Solarunterstützung für Brauchwasser und Heizung, neue Heizkörper sowie Verrohrungen wurden instaliert. Wände im Erdreich wurden isoliert hierbei wurde am Gebäude Einblasdämmung verwendet. Neue Fenster und die Badsanierungen runden das Gesamtbild ab.

Beide Wohneinheiten sind Licht durchflutet. Die Südlage bietet Ihnen mehrere Sonnenstunden am Tag.

Ausstattung

Wohnung 1 verfügt über 130m² Wohnfläche - Großes Wohn- Esszimmer mit Kaminofen , Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleideraum / Parkett, großes Kinderzimmer, Gäste WC, Bad mit zwei Waschbecken großer Dusche (0,9 x 1,2m) und Toilette, Flur - Diele mit Wandschrank und Natursteinboden. Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Heizung, Speicherfläche. Hof mit Sonnenschutz, Garage und Carport, Holzlagerraum.

Wohnung 2, bietet ca. 100m² Wohnfläche, Wohn- Esszimmer mit Laminatboden, Küche mit Laminatboden, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Bad mit zwei Waschbecken großer Dusche (0,9 x 1,2m) und Toilette sowie Waschmaschinen- und Trocknerplatz, Flur - Diele mit Wandschrank Natursteinboden. Carport, zwei Terrassen, Schuppen und Rasenfläche.

Lage

Dieses freistehende Haus liegt in Geilenkirchen in einer gehobenen Wohnadresse nahe der Stadtmitte. Geilenkirchen und die umliegenden Ortschaften haben einen hohen Wohn- und Freizeitwert

Die Stadt verfügt über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Gesamtschule bis zu zwei Berufskollegs und einem Gymnasium. Aufgrund der Lage zum Autobahnanschluss A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach sowie dem Bahnhof im Ort hat Geilenkirchen eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

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. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden

Freistehendes 2 Familienhaus in TOP LAGE ! Wohnen, Arbeiten, dieses Haus rechnet sich Geilenkirchen, Deutschland

Sergey Kopylov

Allgemeine Angaben

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

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