Verkauft
Immobilientyp: Halle
Object-ID: 348616-DE
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.344 m²
- Schlafraum
- 3
- Zimmer
- 7
- Bad
- 2
Historisches Bauernhaus mit Stallungen, Hof und 340m² rückwärtiger Halle Düren, Deutschland
Stefan Stack
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Allgemeine Angaben
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Southeast
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Vorankündigung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein historisches Bauernhaus ( kein Denkmalschutz ),kleiner Bürotrakt , sowie ehemaligen Stallungen und einer großen rückwärtigen Halle von mindestens 340 m² Fläche.
Das Haupthaus wurde um 1900 errichtet. Die Wohnfläche liegt bei ca 160 m² . Hinzu kommt weitere Nutzfläche im Speicher und Bürotrakt mit direktem Zugang in die Stallungen und Halle.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Energiewert liegt bei 114,60 kWh/(m².a)
Bitte besuchen sie den virtuellen Rundgang zum Objekt :
https://premium.giraffe360.com/immohandel24/8bfa7cb66fb54aa29eb1a091afff69ec
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* Gaszentralheizung
* Parkettböden & Eichenwohnungstüren
* hohe & hochwertige Decken im Wohnhaus
* Speicher wäre Ausbaureserve
* Wohnhaus unterkellert
* Wohnhaus = renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand auf der zweiten Etage
* zwei Bäder
* weiteres Duschbad im Bürotrakt
* großes Einfahrtstor
* das Objekt steht bereits leer und ist mietfrei !
* weiterer Bürotrakt im Anbau
* ehemalige Stallungen vorhanden
* sehr große Halle mit über 340 m² Fläche & elektrischem Tor
* Torhöhe über 4,00 Meter - befahrbar mit großen LKW`s
* rückwärtiger Garten
* großer Innenhof ( Parkplätze )
Lage
Das Objekt befindet sich in Düren Gürzenich. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind fussläufig erreichbar .
Sonstige
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Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vorab ist vom Eigentümer erwünscht.
