Bungalow auf wunderschönem Naturgrundstück in traumhafter Waldrandlage & tollem Panorama Kreuzau, Deutschland

Verkauft

**Bungalow auf wunderschönem Naturgrundstück in traumhafter Waldrandlage & tollem Panorama**

Immobilientyp: Bungalow

Object-ID: 86427-DE

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.798 m²

: Etage; 1

: Schlafraum; 4

: Zimmer; 5

: Bad; 1

: Garagen; 2

Allgemeine Angaben

Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
Boden: Fliesenboden, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Verfügbar ab: ab Sofort

Ausstattungsmerkmale

Zufahrt für LKW möglich
Barrierefrei
Kabel-SAT-TV
DVB-T
Sauna
Anstellraum
Grundstück teilbar
Keller
Abstellkammer
Verschluss
Dachboden
Altersgerecht

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in herrlicher Waldrandlage direkt angrenzend an den Nautschutzpark NORDEIFEL. Mit einem tollen Ausblick über den Kreis Düren
Das Objekt befindet sich auf einem 1.800 qm großem Grundstück. Es liegt 50 meter von der Anliegerstraße entfernt und somit absolut ruhig. Der komplette Kellerbereich ist zu einem Wohnkeller ausgebaut , wurde aber nicht in der Wohnfläche von 165,00 qm berücksichtigt !
Zum Haus gehört eine große Garage. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer Teil des Gartens der auch als Nutzgarten genutzt werden kann.
Ein ideales Objekt für Naturliebhaber die Ruhe suchen !

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:

Bad und Gäste WC neu gefliest
traumhafter Ausblick
helle Wohnräume durch große Fensteranlagen
riesiger, wunderschöner , pflegeleichter Garten
neue Ölzentralheizung 2006
isolierte Aussenwände
Alle Wasserzuleitungen in Kupfer
riesiger Stauraum auf dem Speicher
voll unterkellert
45 qm großer Wohn.- Eßbereich mit Eichenparkett
Fenster mit Isolierverglasung
elektrische Rolläden
Garage mit elektrischem Tor
Carport
32 qm großes Büro / Spielraum mit Parkett im Keller
Sauna Dusche und WC im Kellerbereich
Keller komplett gefliesst
Regenwasserzisterne 5 cbm
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand . Es liegt kein Sanierungsstau vor .

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kreuzau- Langenbroich . Es liegt absolut ruhig ca. 3 km oberhalb von Kreuzau. Kreuzau bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Ansonsten liegt es sehr verkehrsgünstig . Düren City erreichen sie über die Bundesstraße innerhalb von 10 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
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. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden