Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend Langerwehe, Deutschland

Verkauft
Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
<p>Bezahlbar & gepflegt. Reihenmittelhaus mit gr. Garage, in ruhiger, bevorzugter Wohngegend</p>
Immobilientyp: Reihenmittelhaus
Object-ID: 89548-DE
Wohnfläche:  ca. 112 m²
Grundstücksfläche:  ca. 250 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
2
Garagen
2

Allgemeine Angaben

  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: nach Süd-West
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden, Teppich
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Verfügbar ab: ab Sofort

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Objekt befindet sich in einer schönen gewachsenen Wohngegend von Langerwehe. Das Haus verfügt über einen gepflegten Vorgarten, eine Terrasse mit elektrischer Markise, sowie einen rückwärtigen Garten mit Hibiskussträuchern und Obstbäumen.

Das Haus wurde in den 1960 Jahren errichtet. Es liegt kein Sanierungsstau vor. Das Objekt macht einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnfläche beläuft sich auf 112 m². Das komplette Grundstück ist ca 250 m² groß.

Das Objekt wird über eine neuwertige Ölzentralheizung beheizt. Diese befindet sich in einem der 3 Kellerräume. Durch den Keller gelangt man ebenfalls in den Garten.

Ausstattung

Highlights:

gepflegtes Reihenmittelhaus

geringe Heizkosten

bevorzugte Wohngegend von Langerwehe

äußerst ruhige Wohnlage

Terrasse mit elektrischer Markise

Garten mit Gartentor zur dahinter liegenden Straße

Südwestausrichtung

schöne Bepflanzung

zwei Bäder ( eins davon komplett saniert )

Edgeschoß komplett gefliest

große Garage ca. 9 meter tief.

letzte Sanierung 2004

Alu Doppelverglasung

Speicher ideal als Stauraum

Lage

In Langerwehe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes vertreten. Es gibt eine sehr gute Bahnanbindung nach Aachen und Köln, jeweils im 20 Minuten Takt.

Sonstige

Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich. Übergabe nach Vereinbarung ab Juli 2022 möglich.

Dieses Einfamilienhaus wird für den Verkäufer sowie Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Energieausweis

Baujahr1960

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

Contact estate agent

 

 
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße
52351Düren
Deutschland ELITE-Makler
Diese Website nutzt Cookies sowie Dienste externer Anbieter. Einige sind technisch notwendig, andere helfen uns die Webseite sowie Ihr Nutzererlebnis zu verbessern.
Mehr Informationen Alle akzeptieren Nur notwendige erlauben