Verkauft
Immobilientyp: Bungalow
Object-ID: 101923-DE
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.500 m²
- Etagen
- 1
- Schlafraum
- 3
- Zimmer
- 4
- Bad
- 1
- Garagen
- 2
Traumhafter Bungalow mit privater Auffahrt riesiger Garage auf tollem Naturgrundstück Nörvenich, Deutschland
Allgemeine Angaben
- Bad: mit Dusche, mit Fenster
- Küche: Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Alternative heating
- Verfügbar ab: ab Sofort
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem exlusiven Objekt handelt es sich um ein freistehenden Winkelbungalow mit Walmdach auf einem wunderschön angelegtem Grundstück mit einem riesigen Koi-Teich. Das Objekt befindet sich in einem kleine Vorort von Nörvenich.
Der Bungalow wird über eine private Auffahrt erreicht. Folgende Räume befinden sich im ebenerdigen Erdgeschoß:
Wohn und Esszimmer 52,41 qm , Schlafzimmer I 19,21 qm , Schlafzimmer II 15,41 qm, Schlafzimmer III 17,80 qm, Küche 16,49 qm , Bad 6,75 qm, Gäste WC 1,43 qm, Flur 3,53 und eine große Diele von 12,47 qm.
Im komplett ausgebauten Untergeschoß gibt es weitere Räumlichkeiten die beheizt sind und über Tageslicht verfügen. Ideal für Büroräume & Gästezimmer. Im Untergeschoß stehen noch einmal 150 qm Nutzfläche zur Verfügung!
Außerhalb des Bungalows befindet sich die neu errichtete sehr große Garage mit weiteren Staumöglichkeiten im Dachbodenbereich. Die Grundfläche der Garage verfügt über 50 qm.
Der Bungalow befindet sich ungefähr auf der Grundstücksmitte , so daß er von dem sehr schön angelegtem Garten umschlossen ist. Ein Highlight des Gartens ist der großer rückwärtig angelegte Koi-Teich.
Dieses representative Objekt ist ideal für Menschen die Ruhe bevorzugen, aber doch durch die sehr gute Verkehrsanbindung schnell in Düren oder Köln sein wollen !
Weitere Fotos gerne auf Anfrage.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
neue doppelverglaste Fenster 2008
neue Gaszentralheizung in 2002
Aussenfassade komplett isoliert und verklinkert
Wasserzuleitung und Abwasser komplett neu
kein Sanierungszustand, sehr guter Allgemeinzustand
Grundstück ist eingezäunt und über eine elektrische Toranlage betretbar.
großer Specksteinofen im Wohnzimmer beheizt das gannze EG
50 Raummeter Brennholz vorhanden
riesige Doppelgarage ( 50qm plus Stauraum unter dem Dach )
wunderschöner Garten & Teich & Gartenhaus
in ruhiger, grüner Ortsrandlage
geräumige Sauna im Untergeschoß
Dach wurde auch isoliert
sehr geringe Gaskosten
Von den weiteren Vorzügen dieses Winkelbungalows kann man sich gerne durch weitere Fotos, oder einer mit uns abgesprochenen Besichtigung überzeugen.
Lage
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem Vorort von Nörvenich. Einkaufsmöglichkeiten ( Aldi, Lidl, Rewe) erreicht man in 5 Minuten mit dem PKW. Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist man äußerst schnell und staufrei in Düren, Kerpen und Köln ! Kundergärten , Grundschule und eine Hauptschule befindet scih in Nörvenich
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art !
Info zum Energieausweis: nicht vorhanden
