Sehr gepflegtes EFH mit hochwertiger Ausstattung, in bevorzugter Wohngegend von Aldenhoven Aldenhoven, Deutschland

Allgemeine Angaben

  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl, Alternative heating
  • Verfügbar ab: ab Sofort

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Fahrradraum

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Aldenhoven. Es verfügt über zwei Garagen, die sich links und rechts des Hauses befinden. Die Garagen haben folgende Größen : 3 x 6 Meter und 4 x 9 Meter.
Die Wohnaufteilung im EG sieht wie folgt aus:
Wohn.- Esszimmer, ein Gästezimmer, eine Diele, ein Gäste WC mit Dusche, Küche und ein Abstellraum
Die Wohnaufteilung im OG sieht wie folgt aus:
drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne & Dusche und zwei Waschbecken, ein Zimmer mit allen Küchenanschlüssen und ein weiterer Abstellraum.
Die Wohnaufteilung im Dachgeschoß sieht wie folgt aus:
ein ausgebautes helles Studio mit Panoramafenster.
Die Aufteilung im Keller sieht wie folgt aus:
Alle Räume verfügen über normale Wohnraumhöhe, zwei Räume sind wohnraumtauglich und mit Heizkörpern, TV & Telefonanschluß
Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schön angelegter Garten. Auf Wunsch können wir Ihnen die Grundrisse per Mail zusenden.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:
äußerst gepflegter Gesamteindruck
fast 200 QM Wohnfläche!
schöne Architektur / hochwertige Ausstattung
pflegleichter , großer Garten mit Westausrichtung
voll verklinkert
zwei Ausgänge in den Garten
zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze vor den Garagen
Studio mit Panoramafenster
ausgebaute Kellerräume
Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
zwei Badezimmer & ein Gäste WC
Betontreppen
Baujahr 1996 in Massivbauweise KS-Stein
hochwertiger Laminatboden
hochwertige Fliesen
Isolierverglasung Uw= 1,2
elektrische ALU-Rolläden
Hauswasserwerk mit Zisterne 7.500 L
Terrasse mit Westausrichtung
Dieses wunderschöne Objekt bietet viel Platz für die ganze Familie !

Lage

Aldenhoven liegt äußerst verkehrsgünstig . Somit erreicht man Aachen, Düsseldorf , Mönchengladbach und Köln schnell über die A44. Das Objekt befindet sich in einem schönen Vorort von Aldenhoven . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes findet man im 4 KM entferntem Aldenhoven oder in Jülich.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art ! - kostenlos für den Verkäufer . Info zum Energieausweis: nicht vorhanden

Energieausweis

Baujahr1996

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
Immohandel24
Adresse :
Kreuzstraße , 52351 Düren

Contact estate agent

 

 
Immohandel24
Kreuzstraße
52351Düren
Deutschland ELITE-Makler
Diese Website nutzt Cookies sowie Dienste externer Anbieter. Einige sind technisch notwendig, andere helfen uns die Webseite sowie Ihr Nutzererlebnis zu verbessern.
Mehr Informationen Alle akzeptieren Nur notwendige erlauben