Freistehendes EFH mit - Auffahrt - zwei Garagen- viel Wohn+Nutzfläche - und großem Garten Kerpen, Deutschland

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Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 111863-DE
Wohnfläche:  ca. 163 m²
Grundstücksfläche:  ca. 675 m²
Etagen
2
Schlafraum
4
Zimmer
7
Bad
2
Garagen
3

Allgemeine Angaben

  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Northwest
  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Verfügbar ab: ab Sofort

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Wintergarten
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Fahrradraum

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ursprünglich aus den 1930 er Jahren. Es wurde in den letzten Jahren in allen Bereichen saniert.

Das schöne Objekt befindet sich auf einem 675 QM großem Grundstück und liegt fast mittig . Daher verfügt das Haus über eine Auffahrt zu den zwei Garagen und bietet entsprechende Stellplätze für weitere PKW`s auf dem Grundstück.

Hinter dem Haus befindet sich ein pflegeleichter Garten mit einem alten Walnussbaum.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Erdgeschoß

Das Erdgeschoß erreicht man über wenige Stufen einer Aussentreppe und ist wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste WC, zwei Dielen, Küche, große Innenterrasse.

Im seitlichen Anbau befinden sich folgende Bereiche: Garage , Holzraum, Wäscheraum und ein Geräteschuppen.

Obergeschoß

Im Obergeschoß gibt es 5 Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen Flur.

Keller

Im Keller befindet sich eine weitere Garage , Heizungsraum, Werkzeugraum, ein Büro und vier Abstellräume

Leider gibt es keine orginal Grundrisse mehr. Im Expose sind Skizzen der Wohnräume & Nutzräume enthalten.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale / Highlights liegen vor :

sehr großes Grundstück 675 QM

sehr verkehrsgünstige und zentrale Lage

gute Anbindung an die A4 und A61

zwei Garagen

doppelverglaste Kunststoffenster

Auffahrt ideal für weitere Fahrzeuge z.B. Wohnmobil

vollunterkellert Massivbauweise

neue Bäder mit eingebauten LED`s

hochwertige Einbauküche

schöner rückwärtiger Garten

viele Stau.- und Abstellflächen

Kamin im EG

über 160 QM Wohnfläche

Das Objekt bietet viele Möglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie !

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bergerhausen und gehört zur Gemeinde von Kerpen. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind mit dem Pkw in weniger als 5 Minuten erreicht.

Das Autobahnkreuz Kerpen ( A61 A4 )erreicht man über eine neue Umgehungsstraße in weniger als 10 Minuten.

Alternativ gelangt man über neu ausgebaute Landstraßen sehr schnell in die Kölner Innenstadt und Umgebung

Sonstige

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Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art !

. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden

Energieausweis

Baujahr1935

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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