Schönes-ausgebautes RMHaus mit Garten und Garage Kerpen, Deutschland

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes und vollverklinkertes Reihenmittelhaus mit einem sehr schönen - pflegeleichten Garten. Am Ende des Gartens gelangt man über einen kleinen Weg unmittelbar auf den Garagenhof. Dort befindet sich die Garage die zum Haus gehört.

Der Garten befindet sich in WEST-Ausrichtung. Somit hat man auf der Terrasse und dem großen Balkon auf dem 1.OG viel Sonne. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Ausgang direkt in den Garten.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner - schön gepflegter Vorgarten.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt :

Kellergeschoß: Heizungsraum mit Vaillant Warmwasserspeicher & Vaillant Gasbrenner, Werkstattraum und großer Partyraum mit Treppenaufgang in den Garten, seperate Waschküche.

Erdgeschoß: große helle Küche mit neuem Fliesenspiegel ca 13,00QM , neues Gäste WC ca 1,83 QM,Abstellraum 0,81QM, Flur und Treppenhaus ca 8,5 QM , sowie ein großes offenes Wohn.- und Esszimmer ca 32,00 QM mit Zugang zur Terrasse.

Obergeschoß: sehr großes Schlafzimmer ca. 20,30 QM, neues großes Bad mit Eckbadewanne , großem Spiegel und seperater Dusche ca 6,00 QM, zwei weitere Kinderzimmer rückseitig mit Zugang auf den großen rückseitigen Balkon, jeweilsca 12,10 QM. WC ca 1,37 QM, Flur & Treppenhaus ca 6,50 QM

Dachgeschoß: verfügt über ein weiteres kleines Bad mit gemauerter Dusche und zwei ausgebauten Studio`s mit Panoramafenster ca 30 QM

Auf Wunsch können die einzelnen Grundrisse der Etagen per MAIL zugesandt werden.

Die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca 150,00 QM. Die Nutzfläche ist durch die diversen Schrägen im Dachgeschoß größer !