Helle 3 Z.Wohnung 86 m² mit zwei Balkonen in gepflegtem Wohnhaus Provisionsfrei! Düren, Deutschland

Vermietet

Helle 3 Z.Wohnung 86 m² mit zwei Balkonen in gepflegtem Wohnhaus

Immobilientyp: Etagenwohnung

Object-ID: 161004-DE

Wohnfläche: ca. 86 m²

: Etage; 2

: Schlafraum; 2

: Zimmer; 3

: Bad; 1

: Garagen; 1

Allgemeine Angaben

Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
Boden: Fliesenboden, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas, Dezentrales Warmwasser
Verfügbar ab: ab Sofort

Ausstattungsmerkmale

Zufahrt für LKW möglich
Kabel-SAT-TV
DVB-T
Anstellraum
Breitband Anschluss
Keller
Abstellkammer
Verschluss

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI !

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegtem MFHaus in Düren Birkesdorf in zentraler , aber dennoch ruhiger Wohnlage. Das Birkesdorfer Krankenhaus ist fussläufig in weniger als 2 Minuten erreicht.

Folgende Raumaufteilung liegt vor:

Wohnzimmer ca 20 m² , Kinderzimmer ca 12 m² ,Elternschlafzimmer ca 15 m ², BAD 6,5 m², Diele und Flur 7 m² , Küche 14 m², Gäste WC ca 2,5 m², Flur II ca. 4m² und Balkone ( zur Hälfe) ca. 6 m²

Im Expose befindet sich ein Grundriss der Wohnräume.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 440,00 Euro

Nebenkosten inklusive Heizkosten : 170,00 Euro

Garage: 45,00 Euro

Bruttomiete inklusive Garage : 655,00 Euro

Bei Mietvertragsunterzeichnung wird die Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten ( hier 880,00 Euro) fällig .

Hinzu kommt eine Bearbeitungsgebühr von pauschal 150,00 Euro. Das Objekt ist ab dem 01.04.2013 bezugsfrei !

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* geringe Heizkosten durch sparsame Gaszentralheizung

* isolierte Fassade

* zwei Balkone

* teilweise elektrische Rolladen

* Garage auf dem rückwärtigem Hof

* gepflegtes Wohnhaus

* Nähe zum Birkesdorfer Krankenhaus

* doppelverglaste Fenster

* zwei Schlafzimmer

* großes Wohnzimmer

* Gäste WC

* nette Nachbarn

* zentrale Lage

* gute Raumaufteilung

* sehr gute Anbindung an die A4

Die Wohnung ist ab dem 01.April 2013 bezugsfrei !

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Düren - Birkesdorf . Alle Geschäfte und Dienstleistungen sind fussläufig in weniger als 10 Minuten erreicht. Sehr gute Anbindung an die A4 in Richtung KÖLN und AACHEN.

Sonstige

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist in Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Die Vermietung erfolgt courtagefrei.

Bei Anmietung der Wohnung ist durch den Mieter lediglich eine einmalige pauschale Bearbeitungsgebühr in Höhe von 150,00 EUR inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur Verfügung.
. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden