Anlageobjekt junges MFHaus + 4 Garagen & Stellplätzen 7,2 % Rendite TOP Anlageobjekt Titz, Deutschland
Stefan Stack
Allgemeine Angaben
- Boden: Fliesenboden, Fertigparkett
- Heizungsart: Zentralheizung
- Verfügbar ab: ab Sofort
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Dieses Anlageobjekt besteht aus 4 Wohnungen a 80 m ² und befindet sich auf einem Grundstück von 1029 m ². Hinter dem Haus befinden sich 4 Garagen. Vor dem Haus sind Stellplätze.
Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon. Sehr gute Vermietbarkeit.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Grundrisse der Wohnungen und eine Aufstellung über die Nettomieten der Wohnungen und Garagen zu.
Ausstattung
Ausstattungsmkermale / Highlights:
* junges Top gepflegtes Anlageobjekt !
* ruhige Wohngegend
* sehr gepflegte Wohnungen
* vier modern-geschnittene 80 m ² Wohnungen
* zur Zeit 4,80 Euro /m² Wohnfläche .
* Wasch.- und Trockenraum im Keller
* Bäder mit Wanne und Fenster
* alle Wohnungen mit großem Balkon
* steigerungsfähige Istrendite von 7,2 %
* Baujahr 1986 !
* Ölzentralheizung
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* teilweise schon wieder neue Kunsstofffenster aus 2011
* vier Garagen auf dem rückwärtigen Hof
* Stellplätze vor dem Haus
* langjährige Mieterstruktur ( geringer Wohnungswechsel )
* Gartennutzung durch Mieter möglich
* nie Leerstand !
* sehr gute Anbindung an die A44 nach Aachen und Düsseldorf
Lage
Titz: Das Objekt befindet sich in einem Vorort von Jülich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fussläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an die A44 und A61.
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art !
. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden
