Verkauft
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 179596-DE
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstücksfläche: ca. 370 m²
- Etagen
- 2
- Schlafraum
- 6
- Zimmer
- 9
- Bad
- 3
- Garagen
- 1
Geräumiges, helles EFHaus mit Garage,Terrasse und Garten Frechen, Deutschland
Allgemeine Angaben
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Northwest
- Bad: mit Dusche, mit Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Boden: Fliesenboden, Parkett, Laminat
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Verfügbar ab: ab Sofort
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein helles und sehr geräumiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohngegend von Frechen. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine seitlich angebaute Garage, einen schönen Vorgartenbereich , sowie einen rückwärtigen Garten mit großer Sonnenterrasse.
Folgende Raumaufteilung liegt vor:
Erdgeschoß:
Flur& Garderobe, Büro/ Gästezimmer: ca 9,95 m², Kinderzimmer I 13,88 m ², Diele & Treppenhaus 20,25 m ², Gäste Bad mit Dusche, großes-helles Wohnzimmer ca. 45 m² ,sowie die ca , 18,36 m ² großes Küche mit Zugang zur Terrasse.
Obergeschoß:
Elternschlafzimmer mit Balkon: ca 25,46 m ², Kinderzimmer II ca 17,88 m ², Kinerzimmer III ca. 23,25 m ², Kinderzimmer IV ca 14,43 m ², Flur & Treppenhaus ca .10,00 m ², sowie ein großes helles Bad mit 16,50 m ²
Dachgeschoß:
großes Studio mit 33,45 m ², ein weiteres Bad, Flur & Treppenhaus.
Kellergeschoß:
Hobbyraum, Wasch. und Trockenraum, kleines Bad, zwei weitere Kellerräume und ein Heizungsraum.
Die gesamte Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoß beläuft sich auf ca. 260 m².
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse, Lageplan und eine Wohnflächenberechnung per Mail zu.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights:
* bevorzugte ruhige Wohngegend
* unmittelbar vor den Toren von Köln
* viel Wohnfläche 260 m ² !
* Platz für die große Familie
* Garage und Stellplatz auf dem Grundstück
* leistungsstarker Kamin im Wohnzimmer
* riesiges helles Bad
* großes helles Wohnzimmer
* vollunterkellert
* neues großes Bad ( Dusche & Wanne separat )
* Eichenstabparkett im gesamten Haus
*Dachgeschoß später ausgebaut mit BAD
* neues Gäste WC im EG
* hochwertige Einbauküche inklusive !
* teilweise neue Wasserleitungen
* Ölzentralheizung von Buderus
* sehr gute Anbindung nach Köln
* sehr gute Anbindung an die A1 und A4
Ein ideales Objekt für die große Familie die eine ruhige Wohngegend bevorzugt und trotzdem zentral leben möchten.
Lage
Das Objekt befindet sich im Raum Frechen . Sehr gute Autobahnanbindung an die A1, A4, A61.
Alle Geschäfte und wichtigen Dienstleistungen sind mit dem PKW in weniger als 10 Minuten erreicht.
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.
Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art !
. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden
