Exclusives, modernes EFH mit Einliegerwohnung !! Viel Wohnfläche für Anspruchsvolle. Eschweiler, Deutschland

In diesem Objekt ist "Exclusives INKLUSIVE!"

Individuell aufgeteilte, top moderne Doppelhaushälfte mit diversen Möglichkeiten. Zurzeit ist die Aufteilung ideal für eine Familie mit größeren Kindern und -/ oder Arbeiten-Wohnen an einer Adresse. Natürlich ist eine Vermietung der Einliegerwohnung mit separatem Eingang auch möglich.

Das Haus wurde in massiver Bauweise 2005 gebaut und verfügt über 132,65 m² Wohnfläche zzgl. 35m² Einliegerwohnung. Diese ist monentan von der Hauptwohnung mit einer Leichtbauwand ( an der Türe ) getrennt, kann aber ohne großen Aufwand wieder zur Hauptwohnung integriert werden.

Das Haus verfügt über eine wunderschöne Terrasse und einen sehr gepflegten, sonnigen Garten. Hier können Sie entspannen!

Aufteilung:

EG: Küche, Diele, Gä.WC, Wohnzimmer-/ Esszimmer

OG: Diele, Bad (Wanne und Dusche), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und Durchgang zum Badezimmer.

DG: Ausgebautes helles und großzügiges Studiozimmer mit kleiner Küche und Badezimmer mit Dusche.

Keller: Abstellraum, Waschküche, Büro. Alle Räume auch diese im Keller außer dem Technikraum sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Granitfliesen runden auch hier das Gesamtbild ab.

EINLIEGERWOHNUNG: Die ca. 35m² große Einliegerwohnung, hat einen separaten Eingang. Der Durchgang zur Hauptwohnung wurde an der Türe mit einer Leichtbauwand geschlossen, kann bei Bedarf aber ohne große Mühe wieder rekonstruiert werden. Diele, Wohnzimmer mit einer offenen Küche, modernes, helles Badezimmer mit Dusche, Flur mit Einbauschränken, und ein schönes Schlafzimmer kann hier natürlich vermietet, oder als Wohnung sowie als Büro selbst genutzt werden.