Verkauft
Immobilientyp: Erdgeschosswohnung
Object-ID: 195402-DE
Wohnfläche: ca. 82 m²
- Etagen
- 2
- Schlafraum
- 1
- Zimmer
- 3
- Bad
- 2
- Garagen
- 1
Junge & ruhige Erdgeschoßwohnung mit Terrasse,Garten,zwei Bädern und Stellplatz Düren, Deutschland
Stefan Stack
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Allgemeine Angaben
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
- Boden: Fliesenboden, Laminat
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Verfügbar ab: ab Sofort
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine junge Erdgeschoßwohnung von 1996 . Sie verfügt über 82,14 m² Wohnfläche, einen ca. 15 m² großen Kellerraum und einen Stellplatz unmittelbar vor dem Haus.
Zur Wohnung gehört ein ca. 80 m² großes Gartengrundstück zur absoluten Alleinnutzung !
Folgende Raumaufteilung liegt vor:
Wohnzimmer: ca.29,00 m², Küche : 8,10 m², Bad I: 5,64 m², Elternschlafzimmer : 12,55 m², Kind/Büro : 9,47 m², Flur: 2,13 m², Diele : 8,57 m², Abstellraum I : 0,50 m², Abstellraum II : 1,00m², Duschbad : 3,00 m² und Terrasse (anteilig ) : 4,15 m².
Zur Wohnung gehört ein ca . 15 m² großer Kellerraum, sowie ein Stellplatz und ein ca. 80 m² großes , wunderschönes Gartengrundstück mit herrlicher Westausrichtung.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos, Lageplan und Grundrisse des Objektes und der Wohnung zu.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* junge Erdgeschoßwohnung aus 1996
* 4 Parteienhaus
* große Terrasse & Gartengrundstück !
* Waschküche im Keller
* alle Fenster mit Rolladen
* Energieverbrauchskennwert von 104kWh !
* sehr gepflegte Anlage
* schönes Treppenhaus
* zwei Bäder !
* gesundes Rücklagenkonto vorhanden !
* Hausgeld inklusive Heizkosten 199 Euro / Monat !
* sparsame Gaszentralheizung im Objekt
* ein Bad mit Dusche ,Wanne und Fenster
* großes ca. 30 m² Wohnzimmer
*großer gepflegter Kellerraum ( ca. 15 m² groß)
* direkter Gartenzugang
* zwei Schlafzimmer
* offene Küche
* zwei Abstellräume im Dielenbereich
* Terrasse & Garten mit Westausrichtung
* vollverklinkertes Objekt
* Stellplatz inklusive & unmittelbar vor dem Haus
* sehr gepflegte und ruhige Wohngegend
Ein ideales Objekt auch für Senioren durch die ebenerdige Wohnungssituation.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem nord-westlichen Vorort von Düren.
Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 8 Minuten.
Düren Zentrum erreichen sie in weniger als 10 Minuten.
Sehr gute Anbindung an die A4.
Metzgerei ,Bäckerei und Apotheke sind fussläufig erreichbar
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.
Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien und Grundstücke aller Art!
