Verkauft
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 202990-DE
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 396 m²
- Etagen
- 3
- Schlafraum
- 4
- Zimmer
- 7
- Bad
- 2
- Garagen
- 2
junges, großzügiges EFH mit Garage & Garten und vielen Extras in bevorzugter Wohngegend Wuppertal, Deutschland
Stefan Stack
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Allgemeine Angaben
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Bad: mit Dusche, mit Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Boden: Fliesenboden, Steinboden, Fertigparkett
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Solar
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Verfügbar ab: ab Sofort
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Objekt aus dem Jahre 2004 befindet sich in Hanglage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksfläche von 396 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen . Zum Objekt gehört eine große Garage sowie ein sehr schön angelegter Steingarten.
Folgende Raumaufteilung liegt vor:
Keller/ Souterrainbereich:
Eingangsbereich/ Flur 4,60 m², Büro/Gästezimmer 12 m²: , weiteres Zimmer : 11 m², Gäste WC : ca 1,80 m² und zwei weitere Kellerräume
1 Obergeschoß
Flur: 3,01 m², weiteres WC: 1,80 m², Küche 8,04 m², Abstellraum : 1,98 m², Wohn.-Esszim mer: ca. 32 m² mit Zugang zur Terrasse & Garten
2. Obergeschoß
Flur : 2,00 m², Schlafzimmer I: 20,74 m², Schlafzimmer II: 16,00 m², Tageslichtbad: 7,00 m²,
Dachgeschoß
Flur 2,86 m², Schlafzimmer III : 16,30 m², Schlafzimmer IV: 9,86 m², Heizungsraum: 3,92 m², weiterer Flur: 2,76 m², Duschbad 4,20m²
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos ,Grundrisse,Ansichten und eine Wohnflächenberechnung zu.
Die Wohnbereiche im Souterrain sind in der Wohnflächenberechnung nicht erfasst, da diese später zu Wohnzwecken umgebaut wurden
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale Highlights:
* sehr junges Objekt Baujahr 2004 !
* ruhige Anliegerstraße
* viel Platz - bis zu 5 Schlafzimmer möglich
* ca 180 m² Wohnfläche
* geräumige direkt angebaute Garage
* Garagendach wurde zur weiteren Terrasse umgebaut.
* Reihenendhaus mit seitlichem Gartenzugang
* hochwertiger Kamin inklusive
* Einbauküche inklusive
* zwei Bäder + zwei Gäste Wc`s !
* eleketrische Markise
* elektrische Rolladen
* Videoüberwachung des Eingangsbereiches
* weiterer Stellplatz vorhanden
* sehr nette Nachbarschaft
* Sauna + Dusche im Kellerbereich
* hochwertig geflieste Böden im Wohnbereich
* teilweise Parkettböden
* Solaranlage zur Warmwassergewinnung
* sehr schöner rückwärtiger Steingarten
* Übergabe des Objektes zum 30.4.2015 !
* Kindergärten und Schulen fussläufig erreichbar
* bevorzugte Wohngegend von Wuppertal
* Aussenbeleuchtung im Gartenbereich
* Ein tolles Objekt für die große Familie
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos zu.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Wuppertal. Alle Dienstleistungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fussläufig in weniger als 15 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an die A1 und die A46.
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Wunschtermine, Anschrift und Telefonnummer mit.
Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien und Grundstücke aller Art !
. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden
