Verkauft
Immobilientyp: Penthouse
Object-ID: 204983-DE
Wohnfläche: ca. 92 m²
- Etage
- 3
- Schlafraum
- 2
- Zimmer
- 3
- Bad
- 1
- Garagen
- 2
Moderne, ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit Fernblick über Karlsruhe und die Rheinebene Karlsruhe-Durlach, Deutschland
Sergey Kopylov
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Allgemeine Angaben
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: nach Süd-West
- Bad: mit Dusche
- Küche: Einbauküche
- Boden: Fliesenboden, Parkett
- Befeuerung: Gas
- Verfügbar ab: Ende Mai 2014
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich in exclusiver Lage von Durlach mit fantastischem Blick über Karlsruhe, die Rheinebene und bis zu den Pfälzer Bergen.
Durch die Lage am Waldrand haben Sie einen hohen Freizeitwert und sind trotzdem schnell durch die ideale Anbindung im Herzen von Durlach.
Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Massiv-Eichenmosaikparkett gelangen Sie auf die herrliche Terrasse mit Fernblick. Richtung Westen befindet sich außerdem ein Balkon mit Sicht in den großen Garten, der im hinteren Bereich einen schönen Spielplatz hat.
2006 wurde die anthrazitfarbene Küche mit hochwertigen Geräten (u.A. ein digitales Ceranfeld) eingebaut. Die Bodenbeläge in Küche, Abstellraum, WC und Bad wurden im gleichen Jahr mit modernen Fliesen ausgestattet.
Im Schlafzimmer und dem Kinderzimmer bzw. Büro wurde Holzparkett Buche verlegt.
Im Bad und Gäste-WC wurden hochwertige Armaturen von Hans Grohe und Keramik von Ideal Standard verwendet.
Ausstattung
Terrasse mit Fernblick
Balkon mit Blick in den Garten
Moderne Einbauküche mit Griffleisten Aluminium, Geschirrspüler, Kühl- gefrierkombination, Mikrowelle, Einbauherd, Ceranfeld digital
Abstellkammer
Neu 2006 Bodenbeläge Fliesen und Parkett
Hochwertige Armaturen von Hans Grohe, Keramik Ideal Standard
Gebäude in Massivbauweise erstellt- Außenwände, tragende Innenwände und Wohnungstrennwände in Mauerwerk (KS 24cm), die nichttragenden Innenwände in 10 cm Vollgipsplatten.
Geschoßdecken aus Stahlbeton
2011 Wärmedämmverbundsystem an den Außenwänden der Wohnung (alle oberen Stockwerke) angebracht. Alsitherm Carbon 032 0,032 W (mK EPS-Dämmung (WLG 032)
Kunststofffenster weiß mit 2 Scheiben-Isolierverglasung und Rollläden
Neues Isolierglas 2x4 mm Floatglas, Ug-Wert 1,3 wurde im Nov. 2010 eingesetzt
Lage
Karlsruhe-Durlach. Ruhige Lage am Waldrand auf dem Geigersberg (Ortsteil Durlach) mit herrlicher Fernsicht
Sonstige
2 Tiefgaragen-Stellplätze können separat dazugekauft werden (je Euro 10.000)
Zentrale Heizanlage mit Gasgebläsebrenner (Stand 2013/14)
Bushaltestelle gegenüber
3. OG (kein Aufzug)
Geschäfte, Schulen, Gymnasium in Durlach
Info zum Energieausweis: nicht vorhanden
