Große vermietete 5 Zimmer ETW mit Garage und tollem Blick über Düren Düren, Deutschland

Allgemeine Angaben

  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Bad: mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden, Laminat
  • Aufzugart: Personenaufzug
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Barrierefrei
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Verschluss
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 5 Zimmer Wohnung in der 4 Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über einen Aufzug oder dem großzügigen Treppenhaus zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit Westausrichtung, sowie eine rückwärtige Garage.

Die Wohnfläche liegt bei ca. 114 m²

Hausgeld beträgt 395 Euro / Monat

Das Objekt ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet folgende Miete:

Nettomiete: 538,80 plus 50,00 Euro für die Garage

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

In naher Zukunft werden die Balkone und die Hausfront saniert . Die Sonderumlage wurde bereits vom jetzigen Eigentümer gezahlt.

Der Energieasuweis liegt vor : D

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:

* geringer Anschaffungspreis

* sehr große Wohnung mit m²

* großer Balkon mit Westausrichtung

* vermietet

* Gasetagenheizung

* neue Dusche im Bad

* Balkon & Hausfront wird in 2022 saniert Sonderumlage bereits gezahlt

* Garage im rückwärtigen Hof im Kaufpreis inklusive

* 3 Schlafzimmer vorhanden

* Gäste WC vorhanden

* Hausgeld zur Zeit : 395,00 Euro

* Nettomiete zur Zeit : 593,80 Euro inklusive Garage

* Aufzug im Objekt

* 5 Zimmerwohnung

* Ausblick über Düren

* über 114 m² Wohnfläche

* Wohnung wird vermietet und renovierungsbedürftig verkauft

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ost Düren . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes in fußläufiger Nähe.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch120.00 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1970
EnergieeffizienzklasseD

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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