VORANKÜNDIGUNG - Tolles saniertes RMHaus im Dürener Grüngürtel zum TOPPREIS Düren, Deutschland

Preis:225.000€

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Reihenmittelhaus
Object-ID: 352708-DE
Wohnfläche:  ca. 95 m²
Grundstücksfläche:  ca. 224 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
2

Allgemeine Angaben

  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: East
  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss

Objektbeschreibung

WEITERE INFOS IN KÜRZE .

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes & saniertes RMHaus im Dürener Grüngürtel . Das Objekt wurde 1928 erbaut .

Die Wohnfläche liegt bei ca 95 m² plus Wintergarten. Die Grundstücksgröße bei 224 m²

Das Objekt wurde um die 1990 Jahre aufwendig saniert . Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung aus 2009

Der Energieausweis liegt vor Energieklasse C

 

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:

* EBK inklusive

* bis zu drei Schlafzimmer vorhanden !

* tolle Raumaufteilung / schöner Schnitt

* 2 Bäder (1 Bad zur Zeit nicht aktiv)

* Gäste WC

* beheizter Wintergarten

* vollunterkellert

* nette Nachbarschaft

* in den 1990 Jahren saniert (neues Dach , Elektrik, Bäder , Wasser.- und Abwasserleitungen etc.)

* Kaminofen vorhanden

* Gasheizung aus 2009

* Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer

* neue Hauseingangstüre

* schönes Studio im DG

* doppelverglaste Kunststofffenster aus 1989

* Wirtschaftsweg am Ende des Gartens - ideal für Mülltonnen & Fahrräder

* Ein tolles bezahlbares Haus - ideal für die junge Familie .

In Kürze werden die Grundrisse und ein virtueller Rundgang hinterlegt .

 

Lage

Das Objekt befindet sich im Dürener Grüngürtel .

Die Innenstadt und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie fussläufig in weniger als 15 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch105.00 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1928
EnergieeffizienzklasseC

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

Contact estate agent

 

 
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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