Immobilientyp: Erdgeschosswohnung
Object-ID: 355256-DE
Wohnfläche: ca. 92 m²
- Etagen
- 2
- Schlafraum
- 3
- Zimmer
- 4
- Bad
- 1
NEU Neuwertige EG-Wohnung mit Garage, Terrasse und schönem Garten BJ 2001 Düren, Deutschland
Stefan Stack
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Allgemeine Angaben
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Southeast
- Bad: mit Dusche
- Boden: Fliesenboden, Fertigparkett
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Verfügbar ab:
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2001.
Die 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 97 m² (ohne Terrassenanteil 88 m²). Zum Objekt gehört eine Garage unmittelbar am Haus, sowie ein schöner rückwärtiger Garten mit Süd-Ostausrichtung.
Das Objekt wird aus folgendem Grund massiv unter Marktwert verkauft:
Die Wohnung ist mit einem unentgeltlichen Wohnrecht für eine Seniorin auf Lebenszeit belastet. Die Bewohnerin übernimmt alle mit dem Objekt verbundenen laufenden und verbrauchsabhängigen Kosten. Der Energieausweis liegt vor.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zu. Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights:
* sehr gepflegtes Dreifamilienhaus
* sehr schöne ruhige Wohnlage in Gürzenich
* inklusive Garage, Terrasse und Garten im Sondereigentum
* Gäste WC vorhanden
* 4 Zimmerwohnung mit 97 m² Wohnfläche
* Bad mit neuer bodentiefer Dusche
* Objekt ist unterkellert
* eigener Kellerraum
* Waschküche im Keller
* sehr gute Hausgemeinschaft
* zentrale Gasbrennwerttherme im Keller
* neue Markise an der Terrasse
* gefliesste Wohnräume
* Parkettböden
* Hausgeld ( trägt Wohnungsrechtnutzer ) 131 inklusive Heizkosten
* 33 Euro monatliche Rücklage trägt Wohnungsrechtnutzer
* eigener Garten & Terrasse mit Süd - Ostausrichtung
* Objekt ist verklinkert
Lage
Das Objekt befindet sich in Düren Gürzenich
Sonstige
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