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NEU***junges RMHaus in toller Wohnlage von Pulheim inklusive Garage***TOPANGEBOT 50259 Pulheim, Deutschland

Preis : 369.000€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Reihenmittelhaus
Objekt-ID: 286825
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstücksfläche: ca. 160 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Parkett
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1982
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit 107 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve im Dachgeschoß. Erbaut wurde das Objekt 1982. Die Grundstücksgröße liegt bei 160 m². Zum Haus gehört eine Garage die sich , ein paar Meter entfernt, auf einem Garagenhof befindet.

Folgende Raumaufteilung liegt vor:

Keller:

Vorratsraum , Hausanschlussraum , Partyraum mit Ausgang zum Garten

Erdgeschoß:

Gäste WC , Flur Treppenhaus, Küche , geräumiges Wohn.-Esszimmer , Terrasse

Obergeschoß :

Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I , Kinderzimmer II, Bad mit Fenster

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zu.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Baujahr 1982

* Wohnfläche von 107 m²

* 3 Schlafzimmer

* Gaszentralheizung von 1994

* unitymedia und Sat vorhanden

* Ausbaureserve im Dachgeschoß !

* Stellplatz vor dem Haus möglich

* großes Gaube beim Dachgeschoßausbau möglich

* Garage im Kaufpreis inklusive

* nette Nachbarschaft

* rückwärtiger Gartenzugang

* komplett neue Fenster

* neue Hauseingangstüre

* Gäste WC im EG

* vollunterkellert

* Dachgeschoß isoliert

* Gartenhaus

* überdachte Terrasse

* weiteres WC im Keller

* großerrückwärtiger Balkon im Obergeschoß

* Stäbchenparkett im EG

Lage

Das Objekt befindet sich zentral , aber dennoch ruhig in Köln Pulheim. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes findet man in fussläufiger Nähe.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen

Energieausweis

Baujahr 1982
Video: 
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Stefan Stack
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