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Schönes zwei Zimmerappartment mit großem Balkon und Südausrichtung über 3,4 % Rendite zum Kauf
Schönes zwei Zimmerappartment mit großem Balkon und Südausrichtung... 52353 Düren, Deutschland
€94.500
Details anzeigen Wohnfläche: 45,00 m² Anzahl der Zimmer: 2.00
  • Objekt Art:Wohnung
  • Wohnfläche:45,00 m²
  • Anzahl der Zimmer:2
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Worauf muss man achten, wenn man eine Wohnung kaufen will?

Als Immobilienkäufer sollten Sie verschiedene Dinge beachten, wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten. Die DIKS GmbH gibt Ihnen wichtige Tipps rund um Ihr Vorhaben und zeigt Ihnen, was bei einem Immobilienkauf zu bedenken ist. Idealerweise prüfen Sie zunächst Ihr finanzielles Budget: Wie viel Eigenkapital können Sie einbringen, wenn Sie eine Wohnung kaufen und wie hoch sollte das Immobiliendarlehen sein? Ein entscheidender Faktor ist die Lage der Wohnung: Schauen Sie sich die Infrastruktur rund um die Immobilie an. Wichtig sind unter anderem die Verkehrsanbindung, die Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung. Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Sie gern bei der Beurteilung der Lage, wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten. Schauen Sie auch einmal in unsere Kaufangebote, vielleicht ist dort die richtige Wohnung für Sie dabei.

Wohnung kaufen – als Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung

Ob Sie die Wohnung kaufen, um sie als Kapitalanlage zu nutzen oder selbst einziehen, hängt von Ihren individuellen Ansprüchen ab. Wer eine Wohnung sucht, um sie nach seinen Vorstellungen zu gestalten und umzubauen, um dann darin zu leben, liegt mit einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung richtig. Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere Geldanlage legen und Steuervorteile nutzen möchten, sind mit einem Renditeobjekt gut beraten. Die Kriterien, wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, unterscheiden sich: Während bei einem Renditeobjekt die Vermietbarkeit eine entscheidende Rolle spielt, kommt es bei einer eigengenutzten Wohnung vor allem auf besonderen Anforderungen der Käufer an. Unabhängig davon, ob Sie ein Renditeobjekt oder eine Wohnung zur Selbstnutzung kaufen möchten, finden Sie bei DIKS ein umfangreiches Angebot. Sprechen Sie uns gern an, wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, wir beantworten Ihre Fragen gern.

Altbauwohnung oder Neubauwohnung kaufen?

Altbauten haben in der Regel einen besonderen Charme und überzeugen mit einzigartigen Details wie hohen Decken oder Stuckelementen. Neubauwohnungen verfügen üblicherweise über eine sehr gute technische Ausstattung mit moderner Heiztechnik und geringen Energiekosten. Bevor Sie eine Wohnung kaufen, sollten Sie die Vor- und Nachteile von Altbauwohnungen und Neubauwohnungen genau abwägen. Unter Umständen besteht bei Altbauten ein höherer Reparatur- oder Modernisierungsbedarf, den Sie in Ihre Überlegungen einbeziehen sollten. Diese Wohnung kaufen Sie dafür eventuell zu einem günstigeren Kaufpreis als einen Neubau. Die Immobilienprofis von DIKS unterstützen Sie gern bei Ihrer Entscheidung. Im DIKS-Immobilienangebot finden Sie verschiedene Wohnungen für unterschiedliche Anforderungen, schauen Sie sich einfach einmal um, wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten. Gibt es eine Wohnung, die Sie besonders interessiert, nehmen Sie Kontakt auf, wir stellen Ihnen die Vorteile der Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin vor.

 

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