Artikel zum Thema: Haus- und Grundbesitzer.
In unserem Blog greifen wir wichtige Themen für Hausbesitzer und Grundbesitzer auf und informieren über Änderungen und Neuigkeiten. Ein viel diskutiertes Thema ist die Grundsteuerreform, die die Berechnung der Grundsteuer auf eine gerechte Basis stellen soll. Über die weitere Entwicklung halten wir Sie in unserem Blog auf dem Laufenden. Auch wenn es um energetische Sanierungen oder die Nutzung erneuerbarer Energien geht, sollten Hausbesitzer politische Entscheidungen genau beobachten und an ihrer Immobilie die Weichen für eine nachhaltige Energieerzeugung stellen. Wer als Grundbesitzer eine Immobilie vermietet, sollte sich stets über aktuelle Gesetzesänderungen in diesem Bereich informieren. Relevant sind auch steuerliche Aspekte, bei denen es Veränderungen geben kann.
„Eigentum verpflichtet“: Immobilienbesitzer haben verschiedene Verpflichtungen. Dazu zählt unter anderem die Verkehrssicherungspflicht: Der Eigentümer muss seine Immobilie so unterhalten und absichern, dass Dritte nicht zu Schaden kommen. Passiert dennoch etwas, besteht unter Umständen Schadenersatzpflicht des Hausbesitzers, sofern ein Verschulden vorliegt. So gibt es beispielsweise eine Räum- und Streupflicht oder eine Kontrollpflicht, die sicherstellen soll, dass vom Eigentum des Grundbesitzers keine Gefahr ausgeht. Fällt etwa ein lockerer und nicht richtig gesicherter Dachziegel auf den Fußweg und verletzt einen Passanten, kann dieser Schadenersatz fordern. Oder der Ast eines Baumes beschädigt die Dachrinne des Nachbarn. Auch wenn ein Fußgänger im Winter auf dem nicht geräumten Gehweg stürzt, ist der Hausbesitzer verantwortlich. In diesem Bereich sind zahlreiche Schadenszenarien denkbar. Ideal ist daher ein geeigneter Haftpflichtschutz, mit dem Eigentümer eventuelle Forderungen Dritter absichern. Dabei greift die Absicherung nicht nur, wenn es berechtigte Ansprüche Geschädigter gibt, sondern wehrt unberechtigte Forderungen ab. DIKS kennt sich mit den Verpflichtungen für Hausbesitzer und Grundbesitzer bestens aus, und berät gern zu den einzelnen Bereichen.
