*** gepflegte-ebenerdige EG-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz*** 52388 Nörvenich, Deutschland

Immobilientyp: Erdgeschosswohnung
Objekt-ID: 90557
Wohnfläche: ca. 83 m²
Etagen
2
Schlafraum
2
Zimmer
4
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1971
  • Letzte Modernisierungen:2002
  • Lage allgemein:Siedlung
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Sauna
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem klassischen Wohnpark aus den 1970 Jahren. der Wohnpark hat einen parkähnlichen Innenbereich und verfügt über eine Tiefgarage. Die Anlage befindet sich in einer Stichstraße und liegt somit äusserst ruhig.

Die Wohnung kann man entweder über den innenliegenden Garten erreichen oder direkt über die ebenerdige Terrasse.

Die Wohnanlage verfügt über folgende Bereiche:

Sauna, zwei Partykeller, Tennisplatz, Kinderspielplatz, Fahrradkeller, Tischtennisraum, Wasch.- und Trockenraum und große Gartenanlage.

Die Wohnung besteht aus folgenden Bereichen:

Gäste WC, Bad mit Wanne, Küche , Wohnzimmer , Balkon , Abstellraum und 2 Schlafzimmer.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:

sehr ruhige Wohngegend

schöne Raumaufteilung

abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz

teilweise Sandsteinfliesen im Wohnbereich

neues Bad

Balkon mit Ausgang zur Stichstr.

Fliegengitter aus Alu

325,00 EUR Hausgeld incl. Heizung , Rücklagen, Nebenkosten und Hausmeisterservice

Haustiere erlaubt

Hausmeisterservice incl.

Gäste WC

Waschmaschinenraum im Keller

Fahrradraum im Keller

Sauna, Tichtennis, Tennisplätze, Partyräume befinden sich auf der Anlage

Warmwasserbereitung über elektronischen Durchlauferhitzer

schöner Fliesenboden im Flur und Küche

Kunststoffenster im Isolierverglasung Rolläden

Äusserst preiswerte 3 Zimmer Wohnung incl. Tiefgaragenstellplatz und Balkon.

Lage

Nörvenich / Wissersheim ist ca 30 Autominuten von Köln, Bonn und Euskirchen entfernt. Düren erreichen Sie in max. 20 Minuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes ( Aldi, Lidl, Extra, KiK, Getränkemarkt, Autowerkstätten, Sonnen.- und Fitnesstudio ) befinden sich im benachbarten Gewerbegebiet von Nörvenich. Kindergarten ist in 3 Gehminuten erreicht. Grund.- und Hauptschule sind in Nörvenich. Weieterführende Schulen in Kerpen, Düren und Lechenich.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

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Stefan Stack
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