Sehr gepflegtes EFH mit hochwertiger Ausstattung, in bevorzugter Wohngegend von Aldenhoven 52457 Aldenhoven, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 104994
Wohnfläche: ca. 193 m²
Grundstücksfläche: ca. 731 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
6
Bad
2
Garagen
4

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl, Alternative heating
  • Zustand:Neuwertig
  • Baujahr:1996
  • Lage allgemein:Wohngebiet

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Aldenhoven. Es verfügt über zwei Garagen, die sich links und rechts des Hauses befinden. Die Garagen haben folgende Größen : 3 x 6 Meter und 4 x 9 Meter.
Die Wohnaufteilung im EG sieht wie folgt aus:
Wohn.- Esszimmer, ein Gästezimmer, eine Diele, ein Gäste WC mit Dusche, Küche und ein Abstellraum
Die Wohnaufteilung im OG sieht wie folgt aus:
drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne Dusche und zwei Waschbecken, ein Zimmer mit allen Küchenanschlüssen und ein weiterer Abstellraum.
Die Wohnaufteilung im Dachgeschoß sieht wie folgt aus:
ein ausgebautes helles Studio mit Panoramafenster.
Die Aufteilung im Keller sieht wie folgt aus:
Alle Räume verfügen über normale Wohnraumhöhe, zwei Räume sind wohnraumtauglich und mit Heizkörpern, TV Telefonanschluß
Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schön angelegter Garten. Auf Wunsch können wir Ihnen die Grundrisse per Mail zusenden.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:
äusserst gepflegter Gesamteindruck7
fast 200 QM Wohnfläche!
schöne Architektur / hochwertige Ausstattung
pflegleichter , großer Garten mit Westausrichtung
voll verklinkert
zwei Ausgänge in den Garten
zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze vor den Garagen
Studio mit Panoramafenster
ausgebaute Kellerräume
Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
zwei Badezimmer ein Gäste WC
Betontreppen
Baujahr 1996 in Massivbauweise KS-Stein
hochwertiger Laminatboden
hochwertige Fliesen
Isolierverglasung Uw= 1,2
elektrische ALU-Rolläden
Hauswasserwerk mit Zisterne 7.500 L
Terrasse mit Westausrichtung
Dieses wunderschöne Objekt bietet viel Platz für die ganze Familie !

Lage

Aldenhoven liegt äusserst verkehrsgünstig . Somit erreicht man Aachen, Düsseldorf , Mönchengladbach und Köln schnell über die A44. Das Objekt befindet sich in einem schönen Vorort von Aldenhoven . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes findet man im 4 KM entferntem Aldenhoven oder in Jülich.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
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Stefan Stack
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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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