***wunderschönes, freistehendes EFHaus mit vielen Highlights in TOP Wohngegend*** 50169 Kerpen, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 132024
Wohnfläche: ca. 163 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
5
Bad
2
Garagen
3

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Offen
  • Boden:Fliesenboden, Parkett
  • Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1981
  • Lage allgemein:Wohngebiet
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in energiesparender, doppelschaliger Massivbauweise errichtet. Das Satteldach ist ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert.
Alle Räume sind mit offenen Holzkonstruktionen versehen. Die komplette Bauweise der Räumlichkeiten ist sehr offen gehalten. die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 163 QM hinzu kommt eine Nutzfläche im Keller von 80 QM. Das Grundstück beläuft sich auf 430 QM. Garage und zwei Aussenstellplätze vorhanden.

Gerne senden wir Ihnen die Grundrisse des Objektes per MAIL zu.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:
freistehendes Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche
sehr gepflegter Gesamteindruck
überdachte Auffahrt ( somit zwei geschützte Stellplätze )
zur Zeit 2 Schlafzimmer ( 1 OG 1 EG )
Studio kann unterteilt werden
schöne pflegeleichter Vorgarten und rückwärtiger Garten
helle Wohnräume
zwei Balkone im Obergeschoß
große Terrasse mit Süd-Westausrichtung
2 Duschbäder (OG Keller ) 1 Vollbad ( Erdgeschoß )
großes Studio mit 36 QM
Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse
offene Bauweise
neuwertige Heizungsanlage
vollunterkellert beheizt
großer offener Wohn.- Essbereich mit intergrierter offener Küche 50 QM
offener Kamin
Fussbodenheizung im gesamten Wohnhaus
große Sonnenterrasse
insgesamt 3 Bäder
85 QM ausgebauter Kellerbereich mit direktem Zugang zum Garten
Sackgasse
schöner Parkettboden im Studio
viele natürliche sichtbare Holzbalkenkonstruktionen
Steckdosen im Aussenbereich
und vieles mehr
Diese Objekt mit einer Wohnnutzfläche von über 200 QM, befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand auf einem Grundstück von 430 QM und bietet somit genug Platz für die junge Familie oder den Freiberufler !

Lage

Alle Geschäfte Dienstleistungen des täglichen Bedarfes lassen sich in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichen. Sehr gute Anbindung an die A61 und A1. Alle Schulen und öffentlichen Einrichtungen befinden sich in einem 5 KM Radius.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.
Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
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Stefan Stack
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