***TOP gepflegtes freistehendes EFHaus + Garage + 735 QM in bester Lage von Aldenhoven TOP*** 52457 Aldenhoven, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 140653
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstücksfläche: ca. 735 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Teppich
  • Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1989
  • Letzte Modernisierungen:2010
  • Lage allgemein:Wohngebiet
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung frühestens 6/2013

Allgemein

  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um, ein in Massivbauweise erichtetes ,freistehendes Einfamilienhaus mit Garage , Auffahrt und Vorgarten auf 735 QM Grundstück.

Der Hauseingang befindet sich auf der linken Seite. Zum Haus gehört eine 9 Meter tiefe Garage.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche , ein Gäste WC und geräumiger Flur mit Treppenhaus und ein großes Wohn.- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und das BAD.
Im Keller ist ein Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und dem Warmwasserspeicher, Waschküche sowie weitere Stauräume.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse vorab per MAIL zu.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:
Baujahr 1989
124 QM Wohnfläche
sehr gepflegter Allgemeinzustand
EG komplett gefliest
schönes Krüppelwalmdach mit Schieferverkleidungen
Rolläden vorhanden
beste Wohngegend von Aldenhoven
zentral dennoch ruhig
bodentiefe Sprossenfenster in den Schlafzimmern
neun Meter tiefe Garage
hochwertige Weru Fensteranlage in Holzoptik
Fenster mit Sprossen
leistungsstarker Kachelofen im Wohnzimmer ( durch Flur befeuerbar )
Fusbodenheizung im EG / Heizkörper im OG
komplett massiv verklinkertes Objekt
freistehendes Einfamilienhaus
Gaszentralheizung
neuer Warmwasserspeicher
komplett neu gestalteter Steinvorgarten
3 Schlafzimmer
massive Holztreppe
vollunterkellert
geflieste und beheizte Kellerräume ( Wohnkeller )
735 QM Grundstück in SüdWestausrichtung
sehr große Terrasse !
Kelleraufgang zum Garten
Gäste WC im EG
BAD mit Duche Wanne Fenster
und vieles mehr...........

Lage

Das Haus befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Aldehoven. Es liegt eine sehr gute Anbindung an die A44 vor. Dies erreicht man in weniger als 5 Minuten.
Aachen , Mönchengladbach und Düsseldorf in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind fussläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.
Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art !

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Stefan Stack
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