Anlageobjekt junges MFHaus + 4 Garagen Stellplätzen 7,2 % Rendite Titz, Deutschland

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Object-ID: 164435
Wohnfläche:  ca. 320 m²
Grundstücksfläche:  ca. 1.029 m²
Etagen
2
Garagen
8

Allgemeine Angaben

  • Boden: Fliesenboden, Fertigparkett
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Verfügbar ab: 

Ausstattungsmerkmale

  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Dieses Anlageobjekt besteht aus 4 Wohnungen a 80 m sup2; und befindet sich auf einem Grundstück von 1029 m sup2;. Hinter dem Haus befinden sich 4 Garagen. Vor dem Haus sind Stellplätze.
Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon. Sehr gute Vermietbarkeit.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Grundrisse der Wohnungen und eine Aufstellung über die Nettomieten der Wohnungen und Garagen zu.

Ausstattung

Ausstattungsmkermale / Highlights:
* junges Top gepflegtes Anlageobjekt !
* ruhige Wohngegend
* sehr gepflegte Wohnungen
* vier modern-geschnittene 80 m sup2; Wohnungen
* zur Zeit 4,80 EUR /m² Wohnfläche .
* Wasch.- und Trockenraum im Keller
* Bäder mit Wanne und Fenster
* alle Wohnungen mit großem Balkon
* steigerungsfähige Istrendite von 7,2 %
* Baujahr 1986 !
* Ölzentralheizung
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* teilweise schon wieder neue Kunsstofffenster aus 2011
* vier Garagen auf dem rückwärtigen Hof
* Stellplätze vor dem Haus
* langjährige Mieterstruktur ( geringer Wohnungswechsel )
* Gartennutzung durch Mieter möglich
* nie Leerstand !
* sehr gute Anbindung an die A44 nach Aachen und Düsseldorf

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Vorort von Jülich - Titz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fussläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an die A44 und A61.

 

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art !

Energieausweis

Baujahr1986

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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