wunderschönes teilsaniertes Bruchsteinhaus mit Ausbaureserve Stolberg, Deutschland

Verkauft
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 261086
Wohnfläche:  ca. 180 m²
Grundstücksfläche:  ca. 200 m²
Etagen
2
Schlafraum
4
Zimmer
6
Bad
2

Allgemeine Angaben

  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne
  • Boden: Laminat, Dielenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Liebhaberobjekt wurde im Jahre 1745 erbaut und verfügt über ca.180 m² Wohnfläche plus einer weiteren Ausbaureserve von ca. 100 m² im Dachgeschoß. Zum Objekt gehört ein kleiner Gewölbekeller.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 200 m². Das Haus verfügt über ein seitliches Hofgrundstück ohne Garten.

Weitere Impressionen erhalten Sie auf www.facebook.com/chateaulejeune ( Sanierungsphase )

Virtueller Rundgang des Objektes über unsere Homepage.

Grundrisse liegen nicht vor .

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* massives Bruchsteinhaus

* Baujahr 1745

* teilweise saniert

* Kölner Decken

* viele ursprüngliche Details aus dem Baujahr :

* Eingangstüre, Kamine , Eichentreppe.....

* massive Eichenbalken original

* Denkmalschutz

* Dachstuhl original

* Ausbaureserve von 100 m² im Dachgeschoß

* komplett neue Dacheindeckung inklusive Sparren und Ziegel in Naturschiffer aus 20006

* Dachsanierung : 24.000,00 EUR

* Haus wurde 2006 von aussen komplett neu eingefugt

* Böden wurden teilweise saniert

* zwei Gasetagenheizungen im Haus

* neue Wasserleitungen

* Kamin neu aufgemauert und neues Edelstahlrohr

* zweiter Kaminanschluss im Dachgeschoß

* Brunnen im Keller freigelegt und angeschlossen

* neue Heizkörper

* Bad aus den 1970 Jahren im OG

* Gäste Toilette im EG

* Kindergarten und Grundschule im ORT

* doppelverglaste Kunsstofffenster mit innenliegenden Sprossen

* Abwasserleitungen teilweise neu

* zentrale Ortslage

* auch als 2 Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar.

*`genug Platz für die große Familie

* neue Elektrik ! im gesamten Haus in 2014 mit neuer Unterverteilung !

* Renovierungsbedarf : einige Räume sind noch nicht fertig , DG muss noch ausgebaut werden, Bad sollte erneuert werden.

Ein wunderschönes Liebhaberobjekt zu einem tollen Preis ! Greifen Sie schnell zu. Bitte beachten Sie unseren virtuellen Rundgang.

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Vorort von Stolberg . Einige Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes befinden sich direkt im Ort . Die weiteren Geschäfte befinden sich in Eschweiler , Stolberg oder Langerwehe. Kindergarten und Grundschule im Ort !

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

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Energieausweis

Baujahr1745
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  • Keine räumliche oder zeitliche Einschränkung
  • Zeit- und Kostenersparnis
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Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
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Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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