Exclusive Wohnung mit großem Garten direkt in der City 42853 Remscheid, Deutschland

Immobilientyp: Terrassenwohnung
Objekt-ID: 173308
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstücksfläche: ca. 951 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
2
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster, mit Bidet
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Parkett, Marmor
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1963
  • Letzte Modernisierungen:2009 Erneuerung aller Fenster, aller Bäder, gesamte Elektronik, Halogen-Spots in der Wohnzimmerdecke, komplette Erneuerung der Elektronik im Poolhaus
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Kabel-SAT-TV
  • Sauna
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Gäste-WC
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Ein wirklich außergewöhnliches Objekt, was es so kein zweites Mal gibt!
Mitten im Innenstadtbereich von Remscheid liegt diese exclusive und grosszügig geschnittene Eigentumswohnung mit separatem Eingang und einem 951 m² großem Garten zur Alleinbenutzung, Die Ausstattung ist absolut hochwertig. Diele und Küche (Poggenpohl) sind mit Travertin ausgelegt, die restlichen Räume mit edlem Parkett. Die wunderschönen Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten von Dornbracht/Duravit ausgestattet. Man betritt die Wohnung durch einen von den anderen Wohneinheiten getrennten, eigenen Eingang und gelangt in den grosszügigen Eingangbereich. Von dort kommt man in den großen Wohn und Essbereich, welcher mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist. In der Decke sind Lichtspots eingebaut. Ferner befindet sich auf dieser Etage ein weiteres großes Zimmer, ein hochwertiges Bad, das Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangt man in den Souterrain Bereich, hier findet sich ein weiteres großes Zimmer, ein schönes Bad mit Dusche, WC und Bidet sowie der Waschkeller. Ferner findet man einen großen Vorratsraum mit Weinkeller und eingebautem Safe vor.
Sowohl vom Schlaf - als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die zwei großen Sonnenterrassen, auf welcher sich auch ein maßangefertigter Außenkamin befindet, der sich ideal zum Grillen eignet. Der sich an die Terrassen anschließende Garten von 951 m² ist zur Alleinnutzung.
Über einen schön angelegten Weg gelangt man zu einem weiteren Highlight dieses ungewöhnlichen Objektes: dem ehemaligen Poolhaus. Dieses separate Haus hat eine Größe von 84 m². Es verfügt über eine Sauna, Dusche, WC und grossen bodentiefen Fensterfronten, welche von außerhalb des Grundstücks nicht einsehbar sind. Das Poolhaus ist mit Laminat ausgelegt und lichtdurchflutet, so dass man es gut als Atelier nutzen könnte. Ferner befindet sich im Poohaus ein neuer Kaminofen. Alle elektrischen Anschlüsse sind neu installiert, ein Fernseh- und Telefonanschluss sind ebenfalls im Poolhaus vorhanden.
Vom Poolhaus gelangt man in den zweiten Teil des Gartens. Zwischen altem Baumbestand befindet sich eine weitere Terrasse. Auch ein Holzhaus für Gartengeräte ist vorhanden. Am Ende dieser Terrasse befindet sich ein Tor, durch welches man fußläufig innerhalb von 10 Minuten die Innenstadt erreicht.
Zur Wohnung gehört ferner eine Garage mit elektrischem Tor.

Ausstattung

Highlights:
* exclusive Ausstattung
*absolut einmalige Lage
*traumhafter Garten mit altem Baumbestand
*eigenes "Poolhaus" (84 m²), mit großem hellen Atelier, Sauna und Kaminofen
*Außenkamin auf der Sonnenterrasse
*weitere schattige Terrasse im romantischen Waldbereich
*Einbauküche von Poggenpohl
*hochwertige Böden - Parkett und Travertin
*hochwertige Bäder, Sanitärobjekte/Armaturen von Dornbracht/Duravit
*ISO Kunststofffenster und Türen
*komplette Telefonanlage im Haus
*zahlreiche Einbauschränke
*elektrische Rolläden
*Weinkeller
*eingebauter Safe
*Deckeneinbaustrahler im Wohn-Essbereich
*Garage mit elektrischem Tor

Lage

Die Lage ist kaum zu übertreffen: Mitten im Innenstadtbereich liegt diese grüne und ruhige Idylle, erhöht und zurückgesetzt von der Eberhardstrasse. Zum Alleecenter und zum Stadtpark sind es nur wenige Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarere Nähe.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Boris Goldenberg
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Fax : 
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Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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