TOP-saniertes Fachwerkhaus von 1650, in herrlicher Lage 42699 Solingen, Deutschland

Immobilientyp: Landhaus
Objekt-ID: 174718
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Etagen
2
Schlafraum
4
Zimmer
6
Bad
1
Garagen
2

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Bidet
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Steinboden, Laminat, Dielenboden
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1656
  • Letzte Modernisierungen:Im Jahre 2002 wurde das Objekt kernsaniert und modernisiert, Erneuerung gesamte Elektrik, neue Gasheizung, neue Fenster
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Grundstück teilbar

Objektbeschreibung

Wunderschön restauriertes Fachwerkhaus von 1650 in herrlicher Lage und absoluter Ruhe. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Nebengebäude eines ehemaligen Schieferkottens. Das Objekt wurde im Jahre 2002 kernsaniert und modernisiert. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und eine Gasheizung im gesamten Gebäude installiert. Auch wurde ein moderner Anbau geschaffen und Stallungen in Wohnraum umgewandelt.
Durch den Garten betritt mam die schöne Eingangshalle - im EG sind die Böden mit wunderschönen Holzdielen ausgelegt. Durch das Esszimmer - mit offenem Fachwerk, blickt man in die geräumige, helle Küche. Ebenfalls im EG befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer sowie ein schönes Bad, mit großer Eckdusche, Badewanne und Bidet.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins OG - hier befinden sich drei weitere, geräumige Zimmer.
Das Objekt verfügt über einen wunderschönen Garten von 250 m², sowie 1/3 der Gesamtgrundstücksfläche der WEG Schmidtskotten, die insgesamt 3.000 m² beträgt.
Das Haus verfügt über eine neue Gas-Außenwand-Brennwerttherme mit Flüssiggas Außentank unter der Erde.
Das Wasser wird vom hauseigenen Brunnen geliefert.
Desweiteren gehört eine Doppelgarage zum Haus, weitere Stellplätze sind vorhanden.
Da das Objekt selbst nicht unterkellert ist, hat man zudem ein Nutzungsrecht an einem Kellerraum im angrenzenden Hauptgebäude - dem eigentlichen Kotten.
Ein paradiesischer Platz - mitten in der Natur.

Ausstattung

Highlights:
*historisches Fachwerkhaus - top saniert
*idyllische Lage im Grünen
*kein Durchgangsverkehr
*neue Elektronik
*neue Gastherme
*fachgerechte, stilvolle Sanierung
*wunderschöne Dielenböden
*eigener Brunnen
*große, helle Räume mit offenem Fachwerk
*traumhafter Garten
*Doppergarage und zusätzliche Stellplätze

Lage

Das Objekt liegt in einer grünen Oase - im Weinberger Bachtal, umrahmt von Wiesen und Wäldern am Fuße des Kohlbergs. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Die Wupper liegt nur 1 km entfernt.
Leichlingen ist 4 km entfernt, den Solinger Hauptbahnhof erreicht man in 6 km, die Auffahrt zur A3 in 5 km.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in Rg. Leverkusen in ca. 5 Minuten und Rg. Köln in 10-15 Minuten.
Die nächste Bushaltestelle erreicht man fußläufig in 15 Minuten.

Sonstige

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Boris Goldenberg
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