***NEU BJ2005! Vollverklinkertes, freistehendes EFHaus mit Garten Garage zum TOPPREIS NEU*** 52459 Inden, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 185616
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstücksfläche: ca. 442 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Neuwertig
  • Baujahr:2005
  • Lage allgemein:Neubaugebiet
  • Ausblick:Fernsicht
  • Verfuegbar ab:Dienstag 18 Dezember 2018

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

TOPANGBOT !

Dieses wunderschöne freihstehende vollunterkellerte EFHaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 135 m sup2; . Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 442 m sup2;.

Das Haus wurde erst im Jahre 2005 errichtet und wurde vollunterkellert in "weisser Wanne" gebaut. Zum Objekt gehört eine Garage und ein schöner pflegeleichter Garten mit Fernsicht.

Folgende Raumaufteilung liegt vor:

Erdgeschoß

Diele 10,95 m², Gäste WC 1,48 m², Abstellraum 4,35 m² mit Zugang zur Garage, Küche 12,92 m sup2;, großes Wohn.-Esszimmer 33,05 m² ,

Obergeschoß

Flur 3,96 m², Kinderzimmer I 13,47 m², Kinderzimmer II 17,06 m², Bad 9,39 m², Elternschlafzimmer 14,48 m²

Dachgeschoß

vorgerrichtes Dachstudio 13,56 m², Heizungsraum

Kellergeschoß

großer Hobbyraum, Waschküche, Flur, Hausanschlussraum, weiterer Kellerraum

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere aussagekräftige Fotos Grundrisse des Objektes zu .

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:

* Baujahr 2005 ! Massivbauweise !

* freistehendes Haus mit Garage

* vollunterkellert

* elektrisches Garagentor

* komplettes Haus in Massivklinker

* gegossene Innentreppe

* in "Weisser Wanne" gebaut ( Beton )

* geräumige Garage

* gepflegter Vorgartenbereich

* zwei Stellplätze auf dem Grundstück

* zweiter Garagenzugang durch das Haus vorhanden !

* bodentiefe Fenster im gesamten Haus

* alle Fenster mit elektrischen Rolläden

* Zweiter Ein.- und Ausgang in der Küche

* helle Wohnräume

* vorgerrichtete Ausbaureserve im Dachgeschoß ( Studio )

* Fussbodenheizung im EG

* Gasbrennwertherme mit Warmwasserspeicher im Dachgeschoß

* große Terrasse

* Fernblick über Felder und Wiesen

* junges Neubaugebiet ideal für Kinder

* drei Schlafzimmer im OG

* schöne zeitlose Fliesen im EG

* Laminatböden im OG

* hochwertige Kunststoffensteranlagen / Aussen in grüner Holzoptik

* Gäste WC im EG

* Bad mit Wanne und separater Dusche

* Heizkörper im Keller und OG

* Keller komplett gefliest und beheizt plus Tageslichtfenster

* Waschküche im Keller

* schöne Wohngegend

* Top gepflegter Gesamteindruck !

* sehr gute Anbindung nach Aachen / Mönchengladbach und Köln

So ein seltenes einmaliges Angebot ist perfekt für Menschen die nicht bauen möchten aber trotzdem ein neuwertiges junges Haus suchen ! Greifen Sie zu !

Lage

Das Objekt befindet sich in einem südlichen Vorort von Jülich . Sehr gute Anbindung an die A4 nach Köln und Aachen sowie an die A44 .

Der Ort verfügt über einen neuen Dorfladen mit angeschlossenem Cafe.

Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man mit dem PKW in weniger als 10 Minuten in Jülich oder nach 15 Minuten in Düren.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.

Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art !

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Stefan Stack
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