saniertes EFHaus mit EBK,Garage und Dachterrasse zum TOPPreis Echtz, Deutschland

Allgemeine Angaben

  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden, Parkett
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas, Pellet
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Fahrradraum
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt, welches in den letzten Jahren suksezzive saniert wurde, handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Betongeschossdecken , einer geräumigen Garage und der Option einer großen Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf einen 165 m² großem Grundstück. Das Grundstück ist vollbebaut. Es liegt kein Garten oder Hofbereich vor! Die Wohnfläche beläuft sich auf ca . 120 m² plus weitere Nutzfläche.
Folgende Raumaufteilung liegt vor :
Erdgeschoß:
Flur plus großer Diele, offene Einbauküche mit Theke, großes Wohn.- Esszimmer, großer Hobbyraum, Garage plus Vorraum. Zugang zum Keller, Treppenhaus, großes neues Bad
Obergeschoß:
Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III mit Zugang zur Dachterrasse, Zugang zum Speicher ( Ausbaureserve ) ,Duschbad

Kellergeschoß:
eine geflieste Waschküche

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos des Objektes zu.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale / Highlights liegen vor :
* riesige Dachterrasse möglich ! neue Terrassentür vorhanden
* hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen
* große Einbauküche inklusive
* Garage mit elektrischem Tor
* neue Dachrinnen und Fallrohre !
* hochwertiger vollautomatischer Pelletkaminofen im Wohnzimmer OPTIONAL !
* Pelletkamin von CERA Desgin Neupreis 9.000 EUR
* geflieste Waschküche im Keller
* Hobbyraum hinter der Garage
* neues Bad mit Wanne im EG
* neue Gaskombitherme von Junkers
* Geschossdecken aus Beton !
* Steintreppenhaus
* ruhige Wohngegend
* Bäckerei in unmittelbarer Nähe
* Gäste WC mit Dusche im OG
* 3 Schlafzimmer im OG möglich
* neue Eingangstüre mit Videoüberwachung
* teilweise neue Kunststoffenster mit Dreifachverglasung in 2011 !
* teilweise gute Holzfenster mit Doppelverglasung
* Wärmedämmung an der kompletten Rückfront Hausfront !
* Flachdach über der Garage und Hobbyraum komplett neu !
* kein Garten / kein Hof
* neue Zimmertüren mit Glaseinsatz
* Glasfasertapete / Raufasertapete
* Rechnungen vorhanden
* ruhige Seitenstraße kein Durchgangsverkehr !
Streichen , einziehen Wohlfühlen zu einem Hammerpreis ! Eine einmalige Gelegenheit.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem westlichen Vorort von Düren - Echtz. Düren ist ca . 8 Kilometer entfernt. Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 12 Minuten. Sehr gute Anbindung an die A4 nach Aachen und Köln ( 8 Minuten Fahrzeit ).

Energieausweis

Baujahr1950

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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