TOP vollunterkellerter Bungalow auf Eckgrundstück mit renditestarker Photovoltaikanlage aus 2009 TOP 50226 Frechen, Deutschland

Immobilientyp: Bungalow
Objekt-ID: 187316
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 715 m²
Etagen
1
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1
Garagen
2

Allgemein

  • Bad:mit Dusche
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr:1969
  • Letzte Modernisierungen:2009
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Dieser in Massivbauweise errichtete Bungalow aus dem Jahre 1969 befindet sich auf einem 715 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca.

120 m sup2;.

Das Objekt verfügt über eine angebaute Garage und ist vollunterkellert. Auf dem Dach befindet sich eine in 2009 errichtete Photvoltaikanlage die einen ausgezeichnete monatliche Vergütung erwirtschaftet !

Folgende Raumaufteilung liegt vor:

Erdgeschoß:

Eingangsbereich / Diele : 9,00 m², großes Wohn.-Esszimmer: ca 45,00 m sup2;, Küche : 11,82 m², Bad : 5,94 m², Kinderzimmer I : 9,81 m², Kinderzimmer II : 10,20 m²,

Elternschlafzimmer : 19,34 m², Flur : 6,66 m², Terrasse: ca 30 m², Garage mit Gartenzugang: 23,66 m²

Kellergeschoß:

Hobbyraum : 36,11 m², Kellerraum I : 10,91 m², Kellerraum II : 13,66 m²r,Kellerraum III : 14,24 m², Heizungsraum: 11,04 m², Waschküche mit Aufgang zum Garten : 14,83 m², Ölankraum 16,46 m²

Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse des Objektes zu .

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:

* Winkelbungalow auf 715 m² großem Eckgrundstück

* renditestarke Photovoltaikanlage aus 2009 mit einer monatlichen-garantierten Vergütung von ca 500,00 EUR !

* Restlaufzeit von ca. 16 Jahren, danach Weitervergütung oder Eigennutzung des Stroms.

* Wohnfläche von zur Zeit 120 m²

* Ausbaureserve im Dachgeschoß Keller

* Garage mit Gartenzugang

* sehr großes Wohn.- Esszimmer

* doppelverglaste Alufenster

* bevorzugte Wohngegend

* nette Nachbarschaft

* Ölzentralheizung

* Objekt ist renovierungsbedürftig ( neue Bäder,eventl. neue Fenster,neue Terrasse )

* ebenerdiges Wohnen möglich !

Ein tolles Objekt , daß sich durch die renditestarke Photvoltaikanlage zum großen Teil selbstfinanziert.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem sehr verkehrsgünstigen Vorort von Frechen. Alle Geschäfte und Dienstleistungen sind mit dem PKW in weniger als 10 Minuten erreicht. Sehr gute Anbindung an die A4 und A61 und A1.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.

Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

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Stefan Stack
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