Familien aufgepasst! ****Einmalige Gelegenheit - EFH in Neureut, renovierungsbedürftig**** 76149 Karlsruhe, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 187672
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 375 m²
Etagen
2
Zimmer
7
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr:1900
  • Letzte Modernisierungen:1995 Hausfassade, neue Fenster, Fußböden, Elektro, Abwasser, Wasser 2011 neue Wanne und Leitungen nachträglicher Anbau vor ca. 5 Jahren (Wohnzimmer) April 2013 neue Gasbrennwerttherme
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Im Ortskern vom Karlsruher Stadtteil Neureut liegt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus.
Mit seinen sieben Zimmern und einem kleinen Garten incl. Spielwiese bietet es Platz für die ganze Familie. Die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein Naherholungsgebiet mit Kinderspielplatz ist in fußläufiger Umgebung.
Das große Wohnzimmer ist im neueren Teil, dem vor ca. 5 Jahren errichteten Anbau. Daran anschließend ist der jetzige Fahrradschuppen, der auch als Garage umgebaut werden könnte.
Direkt hinter dem kleinen Garten liegt das schöne Naherholungsgebiet.
1995 wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie die Hausfassade und Fenster.
2011 wurde im Tageslichtbad eine neue Wanne eingebaut.
Im April 2013 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert.

Ausstattung

Einbauküche
neue Gasbrennwerttherme
Tageslichtbad mit Wanne
Brunnen im Garten
Fahrradschuppen
Keller ca. 25 m²
Kleiner Garten mit Spielfläche

Lage

Im Ortskern von Neureut.
Bushaltestelle 1 Minute zu Fuß
Straßenbahnhaltestelle 5 Minuten zu Fuß
Alle Geschäfte fußläufig erreichbar
Ideal für Familien mit Kindern
Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe

Sonstige

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Sergey Kopylov
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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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