***junges freistehendes EFHaus mit Garage und Waldblick zum TOPPREIS*** 52385 Nideggen, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 190609
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 755 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
5
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Baujahr:1987
  • Lage allgemein:Wohngebiet
  • Ausblick:Fernsicht
  • Verfuegbar ab:Mittwoch 1 Januar 2014

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Verschluss
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem schönen vollunterkellerten Einfamilienhaus mit angebauter Garage Waldblick und Waldzugang sowie ein teilweiser Fernblick liegt eine Wohnfläche von ca. 120 m² vor.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 754 m². Optional könnte weiteres rückwärtiges Land angepachtet werden.

Folgende Raumaufteilung liegt vor:
Keller
Wasch.- und Trockenraum : 14,80 m², großer Hobbyraum: 18,50 m², Hausanschlußraum : 1,11 m², Kellerraum: 5,88 m²
Erdgeschoß
Wohnzimmer 25,83 m², Esszimmer: 14,77 m², Küche: 10,06 m², Diele: 7,24 m², Gäste WC : 1,32 m², kleines Zimmer ( Büro/ Gästezimmer ) : 7,67 m², Terrasse und Garage
Obergeschoß
Kinderzimmer I : 15,20 m², Kinderzimmer II : 12,06 m², Elternschlafzimmer : 18,62 m², Bad mit Fenster 6,64 m²

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse folgende Unterlagen über das Objekt zu:
* Lageplan
* Grundrisse aller Etagen
* Querschnitt des Hauses7
* Seitenansichten
* Wohnflächenberechnung

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale / Highlights liegen vor:
* junges Objekt Baujahr 1987
* freistehendes Einfamilienhaus
* TOPPREIS
* rückwärtiges weiteres Land anpachtbar ( Pferdehaltung )
* Wohnfläche ( ohne Terrasse ) ca. 120 m²
* Grundstücksgröße 754 m²
* wunderschöner direkter Waldblick
* teilweise Fernblick Richtung Kölner Bucht
* große Auffahrt zur Garage
* mehrere Stellplätze möglich
* doppelverglaste Fenster
* vollunterkellert
* Ölheizung, mit 92% Wirkungsgrad, 3zügiger Kaminanschluß vorhanden
* großes helles Wohn.-Esszimmer
* Markise vorhanden
* Sat-Empfang
* separater Garagenausgang
* separater seitlicher Kellerzugang
* komplette Front und Hausseiten massiv verklinkert
* hochwertiges Gartenhaus
Ein schönes junges Einfamilienhaus für die naturliebende Familie/ Paar zu einem unglaublichen Preis !

Lage

Das Objekt befindet sich in Nideggen Schmidt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind mit dem PKW in weniger als 10 Minuten erreicht.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.
Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.
Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien und Grundstücke aller Art !

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Stefan Stack
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