Attraktive Altbauwohnung mit hohen Decken in gepflegten Mehrfamilienhaus zu vermieten 47058 Duisburg, Deutschland

Preis : nach Anfrage Kaltmiete : 750€/Monat Nettokaltmiete : 750€/Monat

Mieterprovision: Ohne

Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 259894
Wohnfläche: ca. 130 m²
Etage
2
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Laminat, Dielenboden, Estrich
  • Heizungsart:Etagenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Modernisiert
  • Letzte Modernisierungen:Elektrik neu, Badezimmer und WC modernisiert, Fliesenspiegel in der Küche erneuert
  • Verfuegbar ab:sofort

Allgemein

  • WG möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Zur Vermietung kommt eine ansprechende Altbauwohnung mit hohen Decken in einem gepflegten 5-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist attraktiv geschnitten. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, eine Abstellkammer und ein Balkon (Süd-West-Ausrichtung).

In diesem Jahr wurde die komplette Elektrik erneuert, das Badezimmer sowie das WC modernisiert, der Fliesenspiegel in der Küche neu gefliest, die Türen weiß lackiert, der Dielenboden in der Küche, im Wohnzimmer und in einem Schlafraum aufgearbeitet, Boden in der Diele verlegt und alle Decken weiß tapeziert und gestrichen. Der Zustand der Wohnung ist daher als gut zu bezeichnen (weitere Bilder folgen kurzfristig).

Mieterseits müssen die Wände noch gestrichen/tapeziert werden (alle Tapeten sind ab und die Wände sind verputzt). Zudem müsste in zwei Schlafzimmer noch Boden verlegt werden (Untergrund ist Estrich).

Die Mietkonditionen:

Kaltmiete 750 EUR + Nebenkosten 150 EUR = 900 EUR

zzgl. Heizung- und Stromverbrauch (diese Kosten werden direkt mit dem Strom bzw. Gaslieferant abgerechnet)

Die Kaution beträgt 2.250 EUR und ist bei Schlüsselübergabe zu bezahlen.

Die Wohnung mit dem Grundriss könnte auch für eine 3er-WG interessant sein.

Lage

Prinzenstraße in 47058 Duisburg - Duissern

Sonstige

Besichtigung nach Vereinbarung!

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 120.00 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Gas

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Benjamin Liebenstein
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Fax : 
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E-Mail : 
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