Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit wunderschönem Fernblick auch für Kapitalanleger geeignet 51766 Engelskirchen, Deutschland

Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 210100
Wohnfläche: ca. 54 m²
Etage
2
Schlafraum
1
Zimmer
2
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne
  • Küche:Offen
  • Boden:Fliesenboden
  • Aufzugart:Personenaufzug
  • Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Baujahr:1980
  • Lage allgemein:Ortslage
  • Ausblick:Fernsicht
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Keller
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Diese helle 2,5 Zimmer-Etagenwohnung, befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1980 erbauten Immobilie. Die Etage können Sie bequem mit einem Lift erreichen.

Das Mehrparteien-Haus mit nur vier Etagen ist sehr gepflegt und modernisiert u.a. wurde 2013 das Parkdeck, ca. 2007 eine Rauverdrängungsanlage sowie ca. 2000 die Heizungsanlage erneuert.

Ausstattung

Von dem Eingangsbereich begehen Sie den Flur der Wohnung. Von hieraus gelangen man in den ca. 25 m² grossen Wohn-/Essbereich, mit der angrenzenden ca. 5,03 m² offenen Küche. Der direkte Zugang zu der geräumigen Loggia, sorgen für eine schöne lichtdurchflutete Räumlichkeit. Von hieraus kann man einen fantastischen Weitblick geniessen.

Mit WC, Waschtisch sowie Badewanne, wurde das Baujahr entsprechende Badezimmer ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Schlafzimmermöbel.

Die Wohnung wurde mit Fussbodenheizung sowie isolierverglasten Fenster versehen.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Der zu der Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, wurde bereits bei der Kalkulation des Kaufpreises berücksichtigt.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Engelskirchen-Grünscheid in der Nähe der Aggertalklinik

Das ausüben von diversen Freizeitaktivitäten wie z.B. wandern, radfahren und joggen unter anderem an dem Stausee Ohl-Grünscheid, sind hier absolut kein Problem.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sind naheliegend. Die Autobahnanbindung zur A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Sonstige

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Maße und Mengen sind ca. Angaben und nicht verbindlich.

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 103.00 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1980

Anbieter kontaktieren

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Boris Goldenberg
Boris Goldenberg
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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