ETW mit Balkon in gepflegter Wohnanlage Mönchengladbach, Deutschland

Verkauft
Immobilientyp: Etagenwohnung
Object-ID: 264196
Wohnfläche:  ca. 85 m²
Etage
3
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1

Allgemeine Angaben

  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ETW mit ca.85 m² Das Gebäude wurde 1965 errichtet und in den letzten Jahren stetig saniert.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

großer Flur mit offenem Essbereich, Loggia Balkon, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne ( neuwertig ), 3 Schlafzimmer.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse einen Grundriss zu.

Der Energieausweis liegt vor . Das Objekt ist zur Zeit mietfrei und kann somit selbst genutzt werden oder als Anlageobjekt gekauft werden.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 85 m² Wohnfläche

* 3 Etage ( kein Aufzug )

* zur Zeit leerstehend !

* gepflegte Wohnanlage

* großer Balkon ( überdacht )

* 3 Schlafzimmer vorhanden !

* geflieste Wohnräume

* neues Bad

* elektrische Rolladen

* doppelverglaste Kunsstofffenster

* Kabel TV

* neuwertige Durchlauferhitzer für Warmwasser

* Fahrradraum im Keller

* Kellerraum inklusive

* Ölzentrlaheizung

* Hausgeld seit 01.4.17 390,00 EUR inklusive Heizkosten .

* sehr gute Vermietbarkeit

* zentrale Lage

* nette Nachbarschaft

* kostenlose Parkplätze unmittelbar am Objekt

* Mönchengladbach - Holt

* Schulen Kinndergärten in unmittelbarer Nähe

* sehr gute Anbindung an die A 61

Lage

Das Objekt befindet sich in

Mönchengladbach Holt. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch161.60 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1965
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Stefan Stack
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Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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