ETW mit Balkon in gepflegter Wohnanlage Mönchengladbach, Deutschland

Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 264196
Wohnfläche: ca. 85 m²
Etage
3
Schlafraum
3
Zimmer
4
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne
  • Boden:Fliesenboden
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Modernisiert
  • Baujahr:1965
  • Letzte Modernisierungen:2012
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ETW mit ca.85 m² Das Gebäude wurde 1965 errichtet und in den letzten Jahren stetig saniert.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

großer Flur mit offenem Essbereich, Loggia Balkon, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne ( neuwertig ), 3 Schlafzimmer.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse einen Grundriss zu.

Der Energieausweis liegt vor . Das Objekt ist zur Zeit mietfrei und kann somit selbst genutzt werden oder als Anlageobjekt gekauft werden.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 85 m² Wohnfläche

* 3 Etage ( kein Aufzug )

* zur Zeit leerstehend !

* gepflegte Wohnanlage

* großer Balkon ( überdacht )

* 3 Schlafzimmer vorhanden !

* geflieste Wohnräume

* neues Bad

* elektrische Rolladen

* doppelverglaste Kunsstofffenster

* Kabel TV

* neuwertige Durchlauferhitzer für Warmwasser

* Fahrradraum im Keller

* Kellerraum inklusive

* Ölzentrlaheizung

* Hausgeld seit 01.4.17 390,00 EUR inklusive Heizkosten .

* sehr gute Vermietbarkeit

* zentrale Lage

* nette Nachbarschaft

* kostenlose Parkplätze unmittelbar am Objekt

* Mönchengladbach - Holt

* Schulen Kinndergärten in unmittelbarer Nähe

* sehr gute Anbindung an die A 61

Lage

Das Objekt befindet sich in

Mönchengladbach Holt. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 161.60 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Öl
Baujahr 1965
Video: 
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