saniertes Bauernhaus mit Stallungen Scheunen auf 9.500 m² Grundstück

Verkauft

Immobilientyp: Resthof

Object-ID: 264731

Wohnfläche: ca. 234 m²

Grundstücksfläche: ca. 9.500 m²

: Etagen; 3

: Schlafraum; 4

: Zimmer; 5

: Bad; 1

: Garagen; 2

Allgemeine Angaben

Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
Küche:Einbauküche
Boden:Fliesenboden, Steinboden, Dielenboden
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Obtainable date:kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Zufahrt für LKW möglich
Haustiere sind erlaubt
Kabel-SAT-TV
DVB-T
Anstellraum
Grundstück teilbar
Breitband Anschluss
Keller
Abstellkammer
Fahrradraum
Dachboden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof ( Vierkanthof ) mit einem großen Wohnhaus , Scheunen und Stallungen, sowie einer großen rückwärtigen Wiese.

Die größte Scheune / Halle verfügt über 25 meter x 12 meter. Auf dem Gelände sind gewerbliche Aktivitäten erlaubt. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren stetig saniert. Die Wohnfläche des Wohnhauses beläuft sich auf 234 m². Die gesamte Grundstücksfläche liegt bei ca 9.500 m².

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos zu. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* ehemaliger Vierkanthof auf über 9.500 m² Grundstück

* Toppreis

* Haupthaus / Wohnhaus saniert vollunterkellert mit 234 m² Wohnfläche

* Ölzentralheizung im Keller ( Kunststofftanks )

* Es liegen bis zu 4 Scheunen / Hallen vor

* Größte Halle 25 meter breit und 12 meter lang

* Auf dem Gelände ist Gewerbe erlaubt ( kein lautstarkes Gewerbe )

* Wohnhaus mit Kamin und neuen Fenstern

* große Terrasse direkt am Haus

* Bodenrichtwert liegt bei 90,00 EUR / QM

* neue Böden

* neues Bad Gäste WC

* ausgebautes Dachgeschoß mit massivem Dielenboden ( sibirische Lärche )

* Pferdehaltung möglich

* Stallungen vorhanden

* teilweise wurden die Dächer der Scheunen / Hallen erneuert ( Kostenpunkt 20.000 EUR )

* einige Dächer müssen erneuert werden

* Ideal für Tierhaltung und für mehrere Farhzeuge

* Naturliebhaber

* unverbaute Fernsicht Richtung Eifel

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Vorort der Gemeinde Nörvenich . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten .

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art .