NEU***freistehendes EFH mit Garage auf 520 m² Grundstück in toller Wohnlage***TOPANGEBOT 50169 Kerpen, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 264983
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
5
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden
  • Heizungsart:Furnace
  • Befeuerung:Elektrisch
  • Zustand:Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr:1955
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 90,00 m². Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 520 m².

Das Haus ist vollunterkellert und besitzt eine Auffahrt zur Garage.

Gerne senden wir Ihnen Fotos und die Grundrisse von den Innenräumen zu .

Das Objekt wird zur Zeit mit Nachtspeicheröfen beheizt. Der Energieausweis liegt vor.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

EG

Diele / Flur , Gäste WC , offenes Wohn.- Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten

OG

Bad mit Anbau / Balkon, 2 Schlafzimmer und ein weiterer kleiner Raum

Keller

Waschküche, Kellerraum I, Kellerraum II, weiterer kleiner Kellerraum

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* schöne bevorzugte Wohnlage.

* Massivbau

* vollunterkellert

* schöner rückwärtiger Garten Vorgartenbereich ( 520 m² )

* nette Nachbarschaft

* Wohnfläche von ca 90 m²

* Gäste WC im EG

* Garage extra lang

* Bad mit Wanne ,Dusche und Fenster im OG

* sehr gute Anbindung nach Köln

* vollverklinkert

* Auffahrt Garage

* Einkaufsmöglichkeiten in fussläufiger Nähe

* Sanierungsbedarf / Renovierungsbedarf : Heizung , Bäder , Fenster, Malerarbeiten

Lage

Das Objekt befindet sich zentral ruhig in einem Vorort von Kerpen. Sehr gute Anbindung an die A61 A4 nach Köln.

Alle Geschäfte und Dienstleistungen in fussläufiger Nähe. Kindergarten und Grundschule unmittelbar im Ort.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 307.80 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Elektrisch
Baujahr 1955
Video: 
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