Ausstellungs-, Einzelhandels- oder Büroflächen mit außergewöhnlichem Charme 41169 Mönchengladbach, Deutschland

Warmmiete : 3.666€ /Monat Kaltmiete : 2.820€/Monat

Mieterprovision: Mietercourtage: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Objekt-ID: 267489

Allgemein

  • Lage allgemein:Stadtrand

Objektbeschreibung

Highlights

- Repräsentativer Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung

- Lichtdurchflutete hohe Räume

- Expansionsmöglichkeiten dank flexibler Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

- ausreichend Stellplätze vorhanden

- Garten und Grünflächen verfügbar

Die hier angebotene Gewerbefläche ist Teil einer historischen Hofanlage, die im Laufe der letzten beiden Jahrzehnte sehr umfangreich saniert wurde. Die für dieses Gebäude charakteristischen Elemente wurden erhalten und mit modernen Mitteln in Szene gesetzt.

Das zweigeschossige Gebäude bietet hohe Flexibilität.

Die Nutzfläche beträgt in Erd- und Obergeschoss jeweils ca. 564 m² . Hier ist eine Flächengestaltung ab 120 m² Ihren Bedürfnissen entsprechend bis 564 m² möglich.

Die Räumlichkeiten eignen sich als Ausstellungsfläche aber auch Büro und Einzelhandel.

Ausstattung

Betonböden, Wände im Erdgeschoß sind weiß gestrichen, im Obergeschoß fügen sich moderne Baumaterialien mit den historischen Felsbrandsteinen, sowie offenen Balken des Dachstuhls harmonisch zusammen.

Die Räume sind hell und freundlich.

Mit den flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten arbeiten Sie in einem herrlichen und großzügigen Ambiente.

Das Gebäude ist denkmalgeschützt.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist wegen der Nähe zum Autobahnkreuz Mönchengladbach ausgesprochen gut.

Direkte Anbindung nach Viersen, Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Roermond, Venlo und Krefeld.

Sonstige

Weiterhin stehen Archivflächen und Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

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Falk Bläsner
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Firma:
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Adresse:
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