freistehendes EFHAUS in toller Lage von Merzenich auf 412 m² Grundstück Merzenich, Deutschland

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 269877
Wohnfläche:  ca. 130 m²
Grundstücksfläche:  ca. 412 m²
Etagen
2
Schlafraum
4
Zimmer
5
Bad
2
Garagen
1

Allgemeine Angaben

  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden: Fliesenboden, Parkett
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Verfügbar ab: 01.10.2017

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 . Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca 130 m² auf zwei Etagen. Das freistehende Haus ist vollverklinkert und befindet sich auf einem Eckgrundstück mit Garage und 412 m² Grundstück.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

EG

Flur/ Diele Treppenhaus , Schlafzimmer, neues Duschbad, offenes Wohn.- Esszimmer , Küche

OG

Schlafzimmer I, Schlafzimmer II , Schlafzimmer III, Gäste WC, Bad

Keller

Heizungsraum, Werkstatt, Vorratsraum, Waschküche

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos zu . Grundrisse liegen leider keine vor.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* freistehendes Einfamilienhaus

* Eckgrundstück

* ruhige Sackgasse - kein Durchgangsverkehr !

* tolle Wohngegend

* zentral ruhig in Merzenich

* nette Nachbarschaft

* Grundstück 412 m²

* Süd Westausrichtung

* neue Dacheindeckung 1992

* alle Fenster Hauseingangstüre 1996 ausgewechselt

* Baujahr 1965

* vollunterkellert

* Ölzentralheizung aus 2004

* neue Rolläden aus 1996

* Garagendach neu isoliert

* Gas liegt in der Straße

* komplett neues ebenerdiges Duschbad im EG aus 2013

* Parkettböden im EG

* älteres Bad und Gäste WC ( vom Baujahr im OG )

* Waschküche im Keller

* Balkon im OG

* Zugang zum Garten vom Keller

* 3 Schlafzimmer im OG 1 Schlafzimmer im EG zur Zeit

* frei ab 01.10.2017 !

* Renovierung.- Sanierungsbedarf : Garagentor, Bäder im OG, Parkett abziehen, Malerarbeiten ( Tapezieren, streichen )

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

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Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch146.20 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1965
EnergieeffizienzklasseE
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Stefan Stack
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Firma :
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