TOPANGEBOT sanierungsbedürftges MFH mit 4 Einheiten in toller zentraler Lage zum TOPPREIS*** 52349 Düren, Deutschland

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Objekt-ID: 271054
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstücksfläche: ca. 140 m²
Zimmer
7
Bad
4

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Etagenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Sanierungsbedürftig
  • Baujahr:1950
  • Letzte Modernisierungen:1980
  • Lage allgemein:Stadtzentrum
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang
  • Keller
  • Verschluss
  • Dachboden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1950 Jahre ,handelt es sich um ein 4 Familienhaus in äusserst zentraler Lage von Düren. 3 Wohnungen verfügen über ca 45 m² , sowie ein Appartment von ca 20 m² im Dachgeschoß. Des weiteren befindet sich im Dachgeschoß ein Speicherraum .

Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über einen rückwärtigen Garten.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 4 Einheiten

* eigene Gasetagenheizungen ( ältere Modelle )

* sehr guter Wohnungsschnitt ( gute Vermietbarkeit )

* dopelverglaste Holzfenster

* sehr ruhige und zentrale Lage

* rückwärtiger Garten über den Keller zu erreichen

* Bäder aus 1980 Jahren

* TOP Verkauspreis

* keine Balkone

* Sanierunsbedarf : Bodenbeläge, Malerarbeiten, Bäder ( aus 1980 Jahren ), Fenster , Elektrik

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Düren . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind fussläufig in weniger als 10 Minuten erreicht.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.

Energieausweis

Primärenergieträger Gas
Baujahr 1950
Video: 
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Stefan Stack
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